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Property for sale - À vendre – Villa Tropicale Option B à Pointe d'Esny Le Village, Île Maurice Un cadre paradisiaque entre lagon turquoise et nature préservée. Découvrez cette somptueuse Villa Tropicale Option B, nichée au coeur du prestigieux domaine résidentiel Pointe d'Esny Le Village, dans le sud-est authentique de l'île Maurice. Avec un terrain variant de 1 000 m² à 1 500 m² et une surface construite de 485 m², cette villa allie élégance, confort moderne et esprit tropical. Caractéristiques principales : Piscine privée, kiosque et douche extérieure en option 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante Suite parentale avec dressing et salle de bain principale Grand séjour lumineux de 64 m² ouvrant sur une terrasse couverte Cuisine équipée avec arrière-cuisine et espace de rangement Bureau, garage, et zone barbecue couverte Le design de la villa marie subtilement architecture contemporaine et charme mauricien, offrant un véritable havre de paix entre mer et nature. Pourquoi investir à l'Île Maurice ? Fiscalité très attractive : pas d'impôt sur la fortune, ni sur les plus-values. Rendement locatif élevé, notamment dans les zones touristiques comme Pointe d'Esny. Climat tropical idéal toute l'année et stabilité politique et économique. Accès à la résidence permanente pour les investisseurs étrangers (selon conditions). Une destination de prestige en plein essor, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Le charme du Sud-Est : Le sud-est de l'île, encore préservé, séduit par son authenticité, ses plages de sable blanc, ses lagons cristallins et sa qualité de vie incomparable. Pointe d'Esny Le Village offre une vie de quartier paisible, à quelques minutes seulement de Mahébourg, de l'aéroport et du Blue Bay Marine Park. Pourquoi passer par Sable Blanc Immo ? Acheter avec Sable Blanc Immo, c'est bénéficier : D'un accompagnement personnalisé et transparent à chaque étape. De conditions préférentielles et d'un suivi complet auprès du promoteur. De conseils exclusifs sur la fiscalité, la gestion locative et la revente. Et surtout, de notre expertise locale et de nos partenariats directs qui vous garantissent les meilleurs prix et les meilleures opportunités. Astuce Sable Blanc Immo : “Achetez malin avec nous, vous bénéficiez des mêmes prix que le promoteur, mais avec un service sur mesure. Les frais de notaire et la taxe gouvernementale inclus dans le prix.!!! Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans l'un des plus beaux projets de l'île Maurice. Contactez Sable Blanc Immo dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète et planifier une visite privée. Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 542 860 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sable Blanc Immo : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac