Achat maison ou villa de luxe Beau Champ : 36 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Villa 3 chambres / 3 salles de bain. Situé dans le quartier L’Écho des Champs. Villa Signature de 356 m2 qui allie tradition mauricienne et modernité avec une architecture élégante : toiture courbe. Murs en pierre et finitions bois. Baignée de lumière naturelle et bien ventilée. Elle offre des espaces ouverts. Des suites raffinées et un jardin avec piscine. Cette villa promet un art de vivre exclusif dans un cadre verdoyant. Avec seulement cinq unités disponibles. Le quartier "Echo des Champs" en cours de développement se trouve au cœur de la Smart City "Anahita Beau Champ". Conçus dans un esprit rural et authentique. Les bâtiments s’intègrent harmonieusement à la nature environnante. Tout en reprenant des éléments de l’architecture industrielle historique du site. Anahita Mauritius réunit l’art de vivre balnéaire et le charme authentique de la nature mauricienne à travers ses deux domaines distincts. Anahita Golf Resort offre loisirs marins. Golf d’exception signé Ernie Els et accès privilégié à l’Île aux Cerfs. À Anahita Beau Champ. Le cadre verdoyant et les bâtisses de pierre composent un havre de sérénité à l’esprit village. Anahita Beau Champ offre un cadre de vie rural et verdoyant. Alliant bien-être. Services de proximité et authenticité mauricienne sur 118 hectares. Dans un domaine résidentiel au charme architectural local et intégré à un paysage agricole innovant. Anahita Beau Champ s’inscrit dans une stratégie de développement durable articulée autour des axes « GreenEst. Healthiest. Smartest ». En cohérence avec les objectifs de l’ONU. Avec un engagement fort en faveur des énergies renouvelables. Anahita Beau Champ offre un domaine rural avec accès à la mer grâce à Amarela. Son Beach & Boat Club. Lieu privilégié pour se détendre. Pratiquer des activités nautiques ou rejoindre l’Île aux Cerfs. Avec équipements dédiés aux passionnés de navigation. L’architecture d’Anahita Beau Champ adopte un style rural authentique. Respectueux de la topographie et de la végétation existante. Avec des matériaux naturels favorisant un cadre de vie harmonieux et durable. Les circulations ont été aménagées pour limiter les nuisances. Favoriser les mobilités douces et préserver l’identité paysagère du site.

Maison de luxe à vendre - Villa 3 chambres / 3 salles de bain, situé dans le quartier L’Écho des Champs. Cette élégante villa, exposée nord-sud le long de la prestigieuse Palm Alley, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une architecture mauricienne inspirée de la vie en varangue. Elle offre un vaste espace de vie ouvert sur l’extérieur, trois chambres lumineuses, une pièce polyvalente, et une atmosphère rustique grâce à l’usage de matériaux authentiques. Le quartier "Echo des Champs" en cours de développement se trouve au cœur de la Smart City "Anahita Beau Champ". Conçus dans un esprit rural et authentique, les bâtiments s’intègrent harmonieusement à la nature environnante, tout en reprenant des éléments de l’architecture industrielle historique du site. Anahita Mauritius réunit l’art de vivre balnéaire et le charme authentique de la nature mauricienne à travers ses deux domaines distincts. Anahita Golf Resort offre loisirs marins, golf d’exception signé Ernie Els et accès privilégié à l’Île aux Cerfs. À Anahita Beau Champ, le cadre verdoyant et les bâtisses de pierre composent un havre de sérénité à l’esprit village. Anahita Beau Champ offre un cadre de vie rural et verdoyant, alliant bien-être, services de proximité et authenticité mauricienne sur 118 hectares, dans un domaine résidentiel au charme architectural local et intégré à un paysage agricole innovant. Anahita Beau Champ s’inscrit dans une stratégie de développement durable articulée autour des axes « GreenEst, HealthiEst, SmartEst », en cohérence avec les objectifs de l’ONU, avec un engagement fort en faveur des énergies renouvelables. Anahita Beau Champ offre un domaine rural avec accès à la mer grâce à Amarela, son Beach & Boat Club, lieu privilégié pour se détendre, pratiquer des activités nautiques ou rejoindre l’Île aux Cerfs, avec équipements dédiés aux passionnés de navigation. L’architecture d’Anahita Beau Champ adopte un style rural authentique, respectueux de la topographie et de la végétation existante, avec des matériaux naturels favorisant un cadre de vie harmonieux et durable. Les circulations ont été aménagées pour limiter les nuisances, favoriser les mobilités douces et préserver l’identité paysagère du site.

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette somptueuse villa de 850 m2 située dans un prestigieux quartier du Domaine Anahita et offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur le lagon et l'île aux Cerfs Cette propriété unique propose six chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et vue mer. Implantée sur un terrain de 3 678 m2, la villa dispose de magnifiques espaces extérieurs : grande piscine à débordement, solarium, coin barbecue, terrasse ombragée, salon extérieur et jardin luxuriant. Les espaces de vie lumineux et ouverts et les finitions haut de gamme assurent un confort optimal. Proche des restaurants et du ponton vers l'île aux Cerfs, cette villa conjugue luxe, élégance et cadre naturel exceptionnel. - 6 chambres - Piscine à débordement - Propriété accessible aux étranger - Villa en pleine propriété - Permis de résidence inclus Service Prénium : Heritage Of Stone vous conseille et vous oriente pour vos démarches admnistratives et formalités de résidence. Dossier complet sur demande Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 2% Ht du prix final de vente selon le barème en vigueur à l'île Maurice.

Maison de luxe à vendre - Villa de prestige en pleine propriété sur prestigieux domaine sécurisé 4 chambres | 5 salles de bains | 424 m2 habitables | Terrain paysager de 2 119 m2 Située dans un quartier recherché du prestigieux Anahita Golf & Spa Resort, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le parcours de golf et, en arrière-plan, le lagon turquoise. Implantée sur un terrain paysager de 2 119 m2, la propriété offre environ 424 m2 de surface habitable. De larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle et créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces de vie généreux s’ouvrent sur les terrasses et la piscine. Le salon et la salle à manger se prolongent vers une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un ensemble convivial À l’extérieur, la piscine aux lignes arrondies s’intègre harmonieusement au jardin tropical soigneusement aménagé. Solarium, terrasses ombragées et kiosque composent un cadre idéal pour les repas en plein air comme pour les moments de détente. La villa dispose de quatre chambres climatisées, chacune avec sa salle de bains attenante. Des toilettes invités, une buanderie et un garage complètent les prestations. Vendue entièrement meublée, cette propriété clé en main offre un art de vivre tourné vers la nature, le golf et l’océan, au cœur de l’une des adresses les plus emblématiques de la côte Est de Maurice. Prestations - Vue golf - Vue mer - Jardin paysager - Piscine privée - Kiosque - Solarium - Espace de vie et salle à manger ouverts - Cuisine équipée - Buanderie - accès Permis de résidence Heritage of Stone vous accompagne et vous conseille dans l’ensemble de vos démarches administratives et formalités de résidence. Honoraires : 2 % Ht du prix final de vente à la charge de l’acquéreur, selon le barème en vigueur à l’île Maurice.

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette somptueuse villa baignée de lumière naturelle, offrant 441 m2 habitables sur un jardin tropical de 2 002 m2, située au sein du prestigieux domaine Anahita Golf & Spa Resort. Les espaces de vie ouverts bénéficient d’une agréable ventilation naturelle et s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte, idéale pour recevoir. Celle-ci accueille un salon extérieur, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine extérieure avec bar, créant un cadre convivial et élégant . La villa dispose de quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain ( douche & bains) Une dépendance pour le personnel vient compléter les prestations de la propriété. À l’extérieur, la propriété profite d’une vue dégagée sur le golf et les montagnes. Une piscine à débordement, un espace Bbq, une cuisine ainsi qu’un solarium composent les espaces dédiés à la détente et à la vie en plein air. Proposée non meublée, cette villa offre la liberté d’aménager les intérieurs selon vos goûts Située en bordure du golf cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et privilégié, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de l’est de Maurice. L’Acquisition de ce bien permet également de bénéficier du permis de résidence mauricien. Caractéristiques - Vue golf et montagnes - Piscine à débordement - Terrasse couverte - Salon et salle à manger extérieurs - Cuisine extérieure avec bar - Espace Bbq - Solarium - Espaces de vie ouverts - Suite parentale avec dressing - 4 chambres en suite - Dépendance pour le personnel Permis de résidence Heritage of Stone vous accompagne et vous conseille dans l’ensemble de vos démarches administratives, formalités de résidence et processus d’acquisition à l’île Maurice. Dossier complet sur demande : Anne Sophie Godé Honoraires : 2 % Ht du prix final de vente à la charge de l’acquéreur, selon le barème en vigueur à l’île Maurice

Maison de luxe à vendre - Située au sein d’un domaine sécurisé de renommée internationale, cette élégante villa domine le parcours de golf et offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, elle propose 313 m2 d’espaces de vie raffinés, parfaitement agencés pour le confort et la convivialité. Le vaste salon s’ouvre sur une grande véranda couverte, idéale pour prolonger les soirées dans une ambiance chaleureuse et détendue. Depuis le toit-terrasse, profitez d’un panorama à 360o sur le domaine, le golf et les montagnes environnantes La suite principale dispose d’un dressing et d’un accès direct vers l’extérieur, tandis que les deux autres chambres en suite offrent calme, climatisation et finitions haut de gamme. Les prestations de cette villa comprennent des équipements premium pour un confort absolu Caractéristiques - Domaine sécurisé de renommée internationale - Surface habitable : 313 m2 - 3 chambres en suite - Suite principale avec dressing et accès extérieur - Salon spacieux - Grande véranda couverte - Toit-terrasse avec vue panoramique 360o - Piscine à débordement - Solarium - Espace Bbq et brasero - Douche extérieure - Jardin paysager - Climatisation - Golf - Restaurants L’acquisition de ce bien permet également de bénéficier du permis de résidence Heritage of Stone vous accompagne et vous conseille dans l’ensemble de vos démarches administratives, formalités de résidence et processus d’acquisition à l’île Maurice. Dossier complet sur demande: Anne Sophie Godé Honoraires : 2 % Ht du prix final de vente à la charge de l’acquéreur, selon le barème en vigueur à l’île Maurice.

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette opportunité rare , cette superbe villa neuve en pleine propriété au cœur du prestigieux Domaine Anahita Beau Champ Nichée dans un environnement verdoyant de 118 hectares, cette villa familiale de 356 m2 édifiée sur un magnifique jardin de 1 273 m2 séduit par son architecture mauricienne, ses toitures caractéristiques, ses murs en pierre naturelle et ses finitions bois, créant une harmonie parfaite avec le paysage tropical. Elle propose 3 suites élégantes avec salles de bain privatives, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, une cuisine américaine équipée avec arrière-cuisine Un espace bureau Des zones de vie lumineuses Une piscine privée Une terrasse aménagée Un patio et une douche extérieure. Le domaine offre commerces, restaurants, écoles internationales, centre sportif, infrastructures médicales, espaces communautaires, Beach & Boat Club et golf Anahita à proximité. Idéale pour une résidence familiale ou un investissement avec permis de résidence, cette villa conjugue style de vie tropical, confort contemporain et intimité dans un domaine sécurisé et recherché. Heritage of Stone vous accompagne dans l’ensemble de vos démarches administratives, formalités de résidence et acquisition à l’île Maurice. Dossier du demade Anne Sophie Godé Honoraires : 2 % Ht du prix final de vente à la charge de l’acquéreur.

Maison de luxe à vendre - Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé d’Anahita Golf & Resort, cette villa d’exception séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Entre Golf, lagon et panorama montagneux, elle offre un cadre de vie exclusif dans l’un des environnements les plus recherchés de l’île. Édifiée sur un jardin paysager de 2 002 m2, la propriété développe 485 m2 habitables et bénéficie de magnifiques vues sur le golf et le lagon. De vastes terrasses prolongent les espaces intérieurs et entourent la piscine, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le jardin tropical invite à la sérénité, tandis que le kiosque élégant devient le lieu idéal pour des petits-déjeuners face au soleil levant ou des soirées raffinées dans une atmosphère où le temps semble suspendu. La villa propose de généreux volumes , 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative et dressing, plusieurs salons intimistes et un boudoir, un vaste séjour et une salle à manger entièrement ouverts sur l’extérieur, une cuisine contemporaine attenante Grâce aux larges baies vitrées donnant sur la piscine et les terrasses, la villa bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Un accès privilégie à un art de vivre unique : L’abonnement au club privé d’Anahita permet l’accès à l’ensemble des infrastructures du domaine golf, restaurants gastronomiques, bars, plages privées, spa, salle de fitness ainsi qu’un accès à l’Île aux Cerfs. Alliant luxe, modernité, discrétion et douceur de vivre tropicale, cette propriété représente une opportunité rare dans l’un des environnements les plus recherchés de l’île. Prestations & Équipements Vue golf, mer et montagne Piscine Kiosque / gazebo Solarium Hamac et espaces détente extérieurs Jardin tropical paysager Le mobilier n’est pas inclus dans le prix de vente, mais peut être proposé en option sur demande. Heritage Of Stone vous conseille et vous oriente pour vos démarches admnistratives et formalités de résidence. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 2% Ht du prix final de vente selon le barème en vigueur à l'île Maurice.

Maison de luxe à vendre - Villa d’exception en pleine propriété située dans un cadre naturel préservé4 chambres | 304 m2 habitables Découvrez cette villa d’exception en pleine propriété, véritable havre de tranquillité au cœur d’un environnement naturel préservé. D’une superficie de 304 m2, elle séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux, sublimés par de hauts plafonds et de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les quatre chambres en suite offrent confort et intimité, tandis que l’espace de vie ouvert, prolongé par une grande véranda, invite à la détente et à la convivialité. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine privée, d’un solarium et de jardins soigneusement aménagés, créant un cadre raffiné pour profiter pleinement du climat et des paysages environnants. Meublée avec goût, cette propriété allie élégance, confort et sérénité. Profitez de vues imprenables sur le golf et la mer, dans une atmosphère sereine, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un environnement sécurisé et haut de gamme sur la côte est de Maurice. L’acquisition de ce bien permet également de bénéficier du permis de résidence Caractéristiques Surface habitable : 304 m2 4 chambres en suite Espace de vie ouvert et lumineux Grande véranda Piscine privée Solarium Meublée avec goût Vues golf et mer Cadre naturel préservé Architecture contemporaine et hauts plafonds Heritage of Stone vous accompagne et vous conseille dans l’ensemble de vos démarches administratives, formalités de résidence et processus d’acquisition à l’île Maurice. Dossier sur demande : AnneSophie Godé Honoraires : 2 % Ht du prix final de vente à la charge de l’acquéreur, selon le barème en vigueur à l’île Maurice.

Maison de luxe à vendre - Cette villa d'exception , en pleine propriété allie prestige, modernité et raffinement, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un domaine international reconnu, offrant un cadre cadre de vie unique entre golf, mer et montagnes. Son architecture élégante associe bois naturel, pierre apparente et lignes contemporaines, créant des volumes généreux baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent harmonieusement les espaces vers l’extérieur La villa propose cinq chambres en suite, dont une suite parentale à l’étage avec dressing et vue sur le lagon. Les espaces de réception comprennent un salon lumineux, une salle à manger ouverte, un espace bar, une cuisine équipée Un bureau indépendant complète l’ensemble. Les espaces de vie se prolongent vers une grande véranda et une terrasse couverte, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, invitant à la détente face à une élégante piscine à débordement, parfaitement intégrée dans un jardin paysager de 1 930 m2. Les vues dégagées sur le golf, la mer et la montagne renforcent le caractère exceptionnel de cette propriété, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un environnement sécurisé et haut de gamme sur la côte est de Maurice. L’acquisition de ce bien permet également de bénéficier du permis de résidence mauricien. Caractéristiques Vue golf Vue mer Vue montagne Piscine à débordement Jardin paysager (1 930 m2) Véranda Terrasse couverte Espaces de vie lumineux et ouverts Cuisine équipée Cuisine grasse Espace bar Bureau indépendant 5 chambres en suite Suite parentale avec dressing et vue lagon Villa en pleine propriété Heritage of Stone vous accompagne et vous conseille dans l’ensemble de vos démarches administratives, formalités de résidence et processus d’acquisition à l’île Maurice. Honoraires : 2 % Ht du prix final de vente à la charge de l’acquéreur, selon le barème en vigueur à l’île Maurice

Maison de luxe à vendre - Au coeur du prestigieux domaine d'Anahita, véritable écrin de sérénité en bord de lagon, cette villa contemporaine incarne un art de vivre rare élégance, confort absolu et douceur tropicale. Nichée sur un terrain paysager de 2 342 m², au sein d'un domaine résidentiel-spa de 213 hectares, elle offre un cadre exclusif où chaque détail a été pensé pour une vie d'exception. Déployée sur 680 m², la propriété séduit par son architecture épurée, ses lignes résolument contemporaines et ses généreux volumes baignés de lumière. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, donnant à la maison une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante. Le vaste séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que la cuisine principale, complétée par une wet kitchen, une buanderie indépendante et des espaces de service parfaitement intégrés, répond aux exigences d'un quotidien aussi pratique que raffiné. À l'extérieur, la villa prolonge son élégance dans un environnement verdoyant et intime. Une grande véranda couverte, une superbe piscine à bord sablé et un jardin luxuriant composent un décor idéal pour profiter du climat mauricien, recevoir en toute élégance ou simplement savourer des instants de détente en famille. Une distribution pensée pour le confort et l'intimité Le rez-de-chaussée accueille quatre magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant à chaque occupant un confort absolu. La suite parentale se distingue par ses volumes généreux, son dressing et sa douche extérieure, véritable invitation au bien-être dans un cadre tropical. À l'étage, trois suites supplémentaires s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, parfaites pour profiter de moments de calme, d'intimité et de vues dégagées sur l'environnement verdoyant du domaine. L'expérience Anahita : un style de vie 5 étoiles Vivre à Anahita, c'est accéder à bien plus qu'une résidence : c'est rejoindre l'un des environnements les plus exclusifs de l'île. Golf d'exception Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à deux parcours de championnat signés Ernie Els et Bernhard Langer, dans un cadre spectaculaire entre mer et nature. Bien-être &amp amp loisirs Le domaine propose une offre complète dédiée au bien-être et au lifestyle : spa Thémaé Paris, centre de fitness, tennis, ainsi que des clubs pour enfants et adolescents. Plages privées &amp amp expériences exclusives Les propriétaires profitent d'un accès privilégié aux plages privées du domaine ainsi qu'à la mythique Île aux Cerfs, accessible par navette bateau. Art de vivre &amp amp convivialité Avec ses 13 restaurants et bars, ses boutiques, ses animations et ses événements réservés aux résidents, Anahita offre une véritable vie de resort au quotidien. Services premium Sécurité 24h/24 et 7j/7, conciergerie, services in-villa, chef privé, ménage et entretien : tout est réuni pour un confort absolu, au service d'un quotidien sans contrainte. Un investissement attractif Cette propriété ouvre également la porte à des avantages fiscaux intéressants ainsi qu'à la résidence pour non-résidents, dans un cadre juridique particulièrement attractif. Pourquoi cette villa mérite votre attention Une villa contemporaine aux prestations haut de gamme Un environnement tropical exclusif, entre lagon, golf et nature Une parfaite harmonie entre élégance, espace et intimité Une propriété idéale pour la v...

Maison de luxe à vendre - Nestled within the exclusive Irs Anahita World Class Sanctuary, the Irs Four Seasons Villa Suite offers an unparalleled combination of luxury and tranquility. This beautifully designed villa features two elegant en-suite bedrooms, each a true haven of comfort and privacy. The expansive living and dining areas create an inviting atmosphere, ideal for relaxation and socializing, while opening onto a well-equipped kitchen that caters to both everyday needs and exceptional culinary moments. A guest toilet adds to the villa's practicality, ensuring that every detail of this home has been carefully considered for comfort and convenience. The centerpiece is the magnificent covered terrace, offering breathtaking views of the lush and meticulously maintained garden. This terraced garden, rich in tropical vegetation, creates a peaceful outdoor sanctuary of coastal charm. Open to foreign guests.

Maison de luxe à vendre - Propriété accessible aux étrangers Située au sein d’un domaine d’exception, cette superbe villa de 445 m2 bénéficie d’une position dominante sur un terrain de 2 079 m2, offrant intimité, volumes généreux et panoramas remarquables. À proximité immédiate d’un jardin arboré disposant de son propre ponton et d’un accès direct au lagon, la propriété profite d’un cadre rare et privilégié avec des vues imprenables sur le lagon et l’Île aux Cerfs. Conçue pour s’intégrer naturellement à la topographie du site, la villa déploie ses espaces sur deux niveaux et s’ouvre largement sur l’extérieur. Les baies vitrées et les terrasses prolongent harmonieusement les pièces de réception vers le jardin et la piscine à débordement, créant une continuité fluide entre intérieur et paysage. Le salon, spacieux et lumineux, s’articule autour d’une cuisine ouverte moderne, tandis que la terrasse accueille un espace bar et un coin barbecue idéal pour recevoir dans un cadre élegant face au lagon. Un salon Tv avec espace bureau complète les espaces de vie. Le niveau inférieur accueille trois chambres en suite, chacune bénéficiant d’un accès direct au jardin paysager, ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. L’Ensemble, élégamment décoré, offre une atmosphère raffinée et intimiste, résolument tournée vers la nature et la mer. Cette propriété rare vous séduira par ses vues spectaculaires et prestations haut de gamme - Nous vous accompagnons dans vos démarches de régularisation en tant qu’expatrié et mettons à votre disposition, sur demande, un guide complet sur la fiscalité applicable Honoraires : 2 % Ht du prix de vente définitif, à la charge de l’acquéreur, selon le barème en vigueur à l’île Maurice.

Maison de luxe à vendre - Dominant le prestigieux Anahita Golf Resort 5 étoiles, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par ses lignes épurées, son atmosphère sereine et son confort au quotidien. D’Une surface de 395 m2, elle propose quatre chambres en suite et une architecture minimaliste pensée pour laisser entrer la lumière et favoriser les volumes ouverts. Le plan intérieur comprend un salon accueillant, une cuisine américaine avec arrière-cuisine, un espace bureau et des pièces à vivre agencées pour une circulation fluide. À l’extérieur, une piscine privée de 15 mètres, une terrasse paysagée et une douche extérieure invitent à profiter pleinement du climat tropical. Le vaste jardin et la nature environnante créent une ambiance propice à la détente comme aux moments partagés. Récemment construite, cette villa conjugue élégance discrète et art de vivre, offrant intimité et proximité avec la nature dans un environnement calme entouré de grands banians. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2 % du barème en vigueur à l’île Maurice, s’entendant Ht du prix final de la vente.

Maison de luxe à vendre - Located in one of the most peaceful neighborhoods of the estate, this contemporary single-storey villa stands out for its clean lines, serene atmosphere, and everyday comfort. Offering open views over the 12th hole of the golf course, it enjoys a calm environment, surrounded by majestic banyan trees and lush vegetation, ensuring privacy and a close connection with nature. With a built area of 395 m², the villa features four bedrooms and a minimalist architectural design conceived to maximize natural light and enhance spacious open volumes. The interior layout includes a welcoming living room, an open-plan kitchen with a separate back kitchen, a home office area, and living spaces designed for smooth and pleasant circulation. Outside, a 15-meter swimming pool, a landscaped terrace, and an outdoor shower invite you to fully enjoy the tropical climate. The expansive garden and surrounding nature create an atmosphere ideal for both relaxation and convivial moments. Recently built, this property combines understated elegance, modern comfort, and refined island living, in one of the most tranquil corners of the estate. Key Features: Golf view Kitchen with back kitchen Open-plan living and dining area Private swimming pool (15 m) Solarium Veranda Landscaped garden Outdoor shower Garage Furnished

Maison de luxe à vendre - Nestled in the heart of the prestigious The Gardens neighbourhood, this exceptional contemporary villa of 590 sqm, set on a 2,025 sqm plot, embodies a rare lifestyle where luxury, serenity, and refinement come together in perfect harmony. Just minutes away from the exclusive amenities of The Bay Club at Anahita – including restaurants, spa, clubhouse, and a private boat jetty to Île aux Cerfs – the property enjoys a private and privileged setting while remaining close to high-end conveniences. The fully open-plan living areas offer a bright and seamless atmosphere. A spacious living room, elegant dining area, and modern open-plan kitchen open generously onto the garden through large sliding glass doors, ensuring exceptional natural light and optimal ventilation throughout the day. The villa features four refined en-suite bedrooms, including a stunning master suite with an outdoor shower and walk-in dressing room, designed as a true sanctuary. Upstairs, a versatile office space, easily convertible into a fifth bedroom, completes the layout harmoniously. The covered terrace, designed for entertaining, offers lounge and dining areas beside the swimming pool, inviting relaxation and shared moments. The lush, beautifully landscaped tropical garden enhances the property and reinforces its exclusive atmosphere. Finally, access to the rooftop terrace reveals spectacular views of the surrounding mountains, offering a unique panorama and an unrivalled residential experience. A rare and remarkable property, designed for discerning buyers seeking an exceptional residence.

Maison de luxe à vendre - Nestled in the quiet and lush neighborhood of The Gardens, this contemporary 680 sqm villa, set on a 2,342 sqm plot, embodies a unique tropical lifestyle. Designed to combine comfort, privacy, and elegance, it captivates with its generous volumes, abundant natural light, and seamless connection to nature. From the moment you enter, clean lines and a soothing atmosphere invite relaxation. The main living area opens onto a modern, functional kitchen, complemented by a discreet secondary kitchen and a laundry room. Large sliding glass doors flood the space with light and provide direct access to a covered veranda, a sand-edged swimming pool, a lush tropical garden, and an outdoor barbecue area, ideal for convivial moments. On the ground floor, four en-suite bedrooms offer comfort and independence, including a master suite with a walk-in dressing room and an outdoor shower. Upstairs, three additional en-suite bedrooms with private terraces allow everyone to enjoy their own personal space. This villa is a true invitation to embrace a refined, light-filled lifestyle in harmony with nature, within one of the island’s most sought-after neighborhoods.

Maison de luxe à vendre - As you step into this 4-bedroom villa, you are immediately captivated by a breathtaking panorama. Perched in an elevated position, the villa offers a commanding view of a pristine golf course, with no immediate neighbors to obstruct the serene vistas. In the distance, the majestic mountains of the East Coast of Mauritius provide a stunning backdrop - welcome to your dream home! The entrance leads you into a spacious living area, where a modern, open-plan kitchen awaits on your right. This well-equipped kitchen, featuring top-of-the-line appliances and high-quality materials, is connected to a functional laundry room. Outside, you'll find a convenient outdoor sink and a Bbq area. The open-concept design continues with an elegant dining area and a sophisticated lounge, adorned with tasteful furnishings and a refined colour palette. This space is impeccably maintained, exuding both comfort and style. To the left of the house, the sleeping quarters offer 4 exquisite en-suite bedrooms—2 on the upper floor and 2 on the ground level. These bedrooms provide a luxurious retreat, reminiscent of a 5-star hotel experience. The pièce de résistance is the outdoor area, where a large terrace opens up to a heated swimming pool and direct views to the golf course. Additionally, an open-air rooftop terrace invites you to unwind and savour the unobstructed views of the lush green fairways. This villa also includes a carport and a storage room, adding to the convenience of the property. Sold fully furnished, the villa embodies a modern aesthetic, located inside the famous Anahita Resort, with access to restaurants, bars, hotels, the golf course, the beach, and more. for a visit.

Maison de luxe à vendre - Available to Foreign Buyers – RESALE This exceptional 544 m² villa combines sleek, open spaces with tropical accents such as wood and volcanic stone walls. Spread across two levels, this property sits on a generous 1,972 m² plot, offering privileged access to the golf clubhouse, restaurants, swimming pool, and a boat shuttle service to the exclusive residents-only beach on Île aux Cerfs. Entertain and unwind in style with two spacious living rooms, furnished with Roche Bobois pieces, along with both indoor and outdoor dining areas. Take a refreshing dip in the crystal-clear waters of the large swimming pool, finished with quartzite stone tiles. Adjacent to the pool, a kiosk with an outdoor lounge and bar creates the perfect setting for hosting guests. This welcoming home is ideal for hosting family and friends, featuring six bright and airy bedrooms. Four ensuite bedrooms are located in the main villa, while two additional bedrooms are situated in a separate building. Upstairs, one of the bedrooms offers breathtaking views of the mountains and lagoon or overlooks the tropical garden and pool. The beautifully landscaped garden, with lush vegetation, creates a private and serene atmosphere—an oasis of tranquility in nature. The property is sold with: Two lifetime memberships to the prestigious Anahita Golf Club, offering exclusive access to exceptional facilities Two golf carts For more information or to schedule a visit, contact Mb Immobilier.

Maison de luxe à vendre - Available to Foreign Buyers – RESALE This single-storey villa of 331 m² features 3 bedrooms and 3 bathrooms. It offers a charming covered outdoor lounge and dining area, along with a serene pool, blending elegance and relaxation. Each room is a true haven of peace, designed to provide the perfect balance of sophistication and comfort for ultimate rest and relaxation. The iconic neighborhood, with its lush and mature landscaping, adjoins the golf course and the heart of the resort. It is lined with magnificent luxury villas bordering holes 10, 16, 17, and 18 of the golf course. Some villas offer breathtaking views of the verdant course, the turquoise lagoon, and Île aux Cerfs, while others enjoy a more intimate setting with views of a tropical garden. For more information or to schedule a visit, contact Mb Immobilier.

Maison de luxe à vendre - Available to Foreign Buyers MB Immobilier presents this resale duplex/townhouse of approximately 303 m², located in a prestigious estate. Built along the golf course, it offers breathtaking views of the fairways and the lagoon. This duplex/townhouse features a spacious American-style kitchen opening onto the living and dining area, four stunning ensuite bedrooms, a rooftop terrace for special moments with family and friends, and a large terrace overlooking a beautiful 15 x 5 m swimming pool. Residents have access to numerous facilities, including golf courses, restaurants, a spa, and exclusive access to Île aux Cerfs. For more information or to schedule a visit, contact Mb Immobilier.

Maison de luxe à vendre - Available to Foreign Buyers – RESALE This single-storey villa of 420 m² features 4 bedrooms and 4 bathrooms, including an independent ensuite bedroom. It also offers a kiosk – ideal for hosting family and friends. This villa boasts a charming covered outdoor lounge and dining area, along with a serene pool, blending elegance and relaxation. Each room is a true haven of peace, designed to provide the perfect balance of sophistication and comfort for ultimate rest and relaxation. A large kiosk with an outdoor bar allows you to enjoy a cocktail at sunset or host an elegant summer evening event. Its inviting atmosphere creates the perfect setting for unforgettable moments in the open air. The iconic Lunea neighborhood, with its lush and mature landscaping, adjoins the golf course and the heart of the resort. It is lined with magnificent luxury villas bordering holes 10, 16, 17, and 18 of the golf course. Some villas offer breathtaking views of the verdant course, the turquoise lagoon, and Île aux Cerfs, while others enjoy a more intimate setting with views of a tropical garden. For more information or to schedule a visit, contact Mb Immobilier.

Maison de luxe à vendre - Resale and accessible to foreigners - Mb Immobilier is pleased to propose you these two villas of about 444 sqm and 520 sqm respectively, one with a view on the golf course and the mountains and the other one with a partial view on the sea, located in the heart of a luxury domain of 213 hectares in Beau Champs. Each villa has a bright living/dining room, a beautiful modern kitchen, four spacious en-suite bedrooms and a terrace overlooking the pool and landscaped garden. Access to the residence's facilities such as the spa, restaurants, golf courses and Ile aux Cerfs. Land area: 2080 m² and 2,514 m² respectively Selling price : as from € 2,397,000

Maison de luxe à vendre - Available to Foreign Buyers MB Immobilier presents this resale duplex/townhouse of approximately 304 m², located in a prestigious estate. Built along the golf course, it offers stunning views of the fairways and the lagoon. This duplex/townhouse features a spacious American-style kitchen opening onto the living and dining area, four magnificent bedrooms, and four bathrooms. It also boasts a terrace for special moments with family and friends, as well as a large swimming pool. Residents have access to numerous facilities, including golf courses, restaurants, a spa, and exclusive access to Île aux Cerfs. For more information or to schedule a visit, contact Mb Immobilier.