Achat maison ou villa de luxe Ile Maurice : 231 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Offrez-Vous un cadre de vie exceptionnel avec cette superbe villa de plain-pied de 414 m2, nichée dans un environnement paisible à Péreybère, au sein d'une résidence sécurisée, composée de seulement 6 villas. Très bien entretenue, cette villa se distingue par ses volumes généreux et ses hauts plafonds, qui accentuent la sensation d’espace. De grandes ouvertures baignent l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère saine, lumineuse et apaisante. Le vaste salon séjour s’ouvre sur une terrasse couverte. Elle comprend également 4 chambres en suite et un double espace bureau, idéal pour les familles ou les amateurs de télétravail. L'une des chambres est aménagée avec du matériel de sport et un canapé-lit escamotable, offrant flexibilité et fonctionnalité selon vos besoins. La cuisine américaine est entièrement équipée avec deux fours encastrés, une vitrine réfrigérante, et un aménagement soigné. Un réfrigérateur américain est également installé dans la buanderie pour un confort optimal. Un générateur vient compléter les équipements de cette villa. À l’extérieur, le terrain joliment aménagé vous propose deux piscines privées, situées à l’avant et à l’arrière de la maison, pour varier les ambiances et les moments de détente. Vous profiterez également de deux terrasses dont une semi-couverte, d’un kiosque équipé d’un bar et mobilier de jardin, parfait pour recevoir en toute convivialité. Un double garage assure un stationnement sécurisé La résidence, sécurisée 24h/24, met à disposition une salle de sport, garantissant un confort de vie premium dans un environnement intime et serein.

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement calme et charmant, la villa a été pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d’une demeure luxueuse. La villa est batie sur un terrain d' une surface d'environ 800 m2. Elle présente des espaces de vie bien orientés et particulièrement lumineux. Cette villa de 4 chambres à coucher, avec salles de bain attenantes, a été conçue de manière fonctionnelle, afin de permettre à chaque résident de profiter au maximum de son intimité en dehors des pièces de vie principales. Son agencement judicieux relie agréablement les espaces intérieurs et extérieurs grâce à de grandes ouvertures. Des jardinets habillent les espaces jouxtant les salles de bains. Une vaste piscine s’étend au centre du jardin, entouré d’une magnifique plage et d’un kiosque. Un petit plus, sa baignoire exterieure. Situé à Grand-Baie, le site est facile d’accès tout en étant à proximité du centre-ville et de la mer. Nichées dans leurs jardins arborés et agrémentés d’une magnifique piscine, les villas de trés haut standing sont disposées de façon optimale afin d'assurer à chacun une intimité complète. Les maisons s’intègrent à l’harmonie de l’ensemble de la résidence et contribuent à l'attrait des différents espaces de vie. Le somptueux mélange de matériaux qui dessinent chaque espace, donne à cette réalisation une touche unique. Accessible aux étrangers - Permis de resident: Oui

Maison de luxe à vendre - Située au sein du prestigieux domaine de Mont Choisy Le Parc, au cœur de la Mont Choisy Smart City, cette Island Signature Villa de cinq chambres incarne l’essence du raffinement contemporain et de l’art de vivre mauricien. Mont Choisy Le Parc se distingue comme une parfaite alliance entre design, construction et vision, offrant un art de vivre qui redéfinit les standards du luxe résidentiel. Implanté dans un environnement verdoyant, sécurisé et serein, le domaine propose un cadre sophistiqué et apaisant pour ceux qui recherchent l’excellence. Pour donner vie à cette vision, le développement s’est associé à l’architecte sud-africain de renommée mondiale Stefan Antoni du cabinet Saota, dont la signature se retrouve dans une Grand Baie Maison-Villa collection unique de villas et d’appartements en pleine propriété, mêlant modernité et élégance tropicale. Édifiée sur un terrain d’exception de 3 131 m², la villa offre plus de 1 050 m² d’espaces raffinés, articulés autour d’une vaste piscine centrale. Son plan en U favorise une circulation fluide entre intérieur et extérieur, où lumière et transparence s’unissent pour créer une atmosphère apaisante et harmonieuse. Le salon à double hauteur, ouvert sur la terrasse et les jardins, constitue le cœur de la maison. Un salon télévision privé et un bureau vitré en mezzanine complètent cet espace de vie spectaculaire. La cuisine ouverte minimaliste, dans le prolongement naturel de la salle à manger et du salon, est agrémentée d’une cave à vin vitrée. À l’arrière, une cuisine de service entièrement équipée, avec lingerie séparée et accès indépendant, garantit confort et discrétion lors des réceptions. Sur une aile, la suite parentale se présente comme un véritable havre de paix, avec un large dressing pour Madame, un dressing séparé pour Monsieur, et une grande salle de bains récemment rénovée, dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’une double vasque et d’une luminosité exceptionnelle. Dans l’autre aile, les trois suites des invités, toutes ouvertes sur la piscine centrale, offrent confort, intimité et douceur tropicale. À l’extérieur, la villa déploie de somptueux espaces de vie, conçus pour la détente et la convivialité : de larges terrasses couvertes se prolongent par un grand pavillon ouvert, véritable extension de la maison, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance élégante et tropicale. Le toit terrasse, aménagé avec pergola bioclimatique et jacuzzi, offre une vue dominante sur la propriété, baignée d’une lumière subtile au coucher du soleil, créant une atmosphère paisible et raffinée. Des panneaux photovoltaïques assurent une efficacité énergétique optimale, alliant innovation et confort moderne. Le Golf & la Plage de Mont Choisy – L’Esprit du Nord Le domaine s’articule autour du Mont Choisy Le Golf, unique parcours de championnat du nord, conçu par le célèbre architecte sud-africain Peter Matkovich, surnommé le “land listener” – celui qui « demeure à l’écoute de la terre ». Entre champs de canne et roches volcaniques noires, ce parcours de 18 trous met en scène la beauté naturelle du site à travers ses plans d’eau, ses textures de sable et ses majestueux palmiers. Le Club House, entouré de banians, veille sur les greens dans une atmosphère à la fois paisible et inspirante. À quelques minutes de marche de l’accès ouest du domaine, la plage de Mont Choisy s’étend sur près de trois kilomètres, de Trou aux Biches à Pointe aux Canonniers. Bordée de filaos et d’une mer turquoise d’une limpidité exceptionnelle, elle demeure l’une des plus belles plages de l’île, idéale pour les promenades, la baignade et les couchers de soleil romantiques. Développée sous le régime Irs (Integrated Resort Scheme), cette propriété d’exception ouvre droit à la résidence permanente mauricienne pour l’acquéreur et sa famille. Une villa rare, alliant architecture, élégance et art de vivre mauricien - la promesse d’un quotidien d’exception au cœur du nord. Accessible aux étrangers.

Maison de luxe à vendre - Nichée au cœur du très exclusif domaine Irs Anahita World Class Sanctuary, cette somptueuse Villa Suite Irs Four Seasons représente l’alliance parfaite entre élégance, confort absolu et art de vivre tropical. Située dans l’est paradisiaque de l’Île Maurice, cette propriété d’exception offre un environnement unique où luxe, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement. Pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante et internationale, cette villa constitue une opportunité rare d’investissement immobilier haut de gamme accessible aux étrangers. La villa se compose de deux magnifiques chambres avec salles de bains attenantes, soigneusement aménagées afin d’offrir intimité, raffinement et bien-être au quotidien. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière portée aux détails, aux matériaux nobles et à la luminosité naturelle. Les chambres offrent une atmosphère chaleureuse et reposante, idéale pour profiter pleinement du climat tropical mauricien dans un cadre exclusif et sécurisé. Les espaces de vie généreux et ouverts créent une ambiance conviviale et sophistiquée. Le salon spacieux ainsi que la salle à manger élégante s’intègrent parfaitement dans une architecture moderne et raffinée. Les larges ouvertures permettent une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue exceptionnelle sur les jardins tropicaux luxuriants. La cuisine entièrement équipée répond aussi bien aux besoins du quotidien qu’aux envies de gastronomie et de réception. Un toilette invité vient compléter l’agencement intelligent de la villa, apportant davantage de confort et de praticité. Chaque élément de cette propriété a été imaginé pour offrir une expérience résidentielle premium, alliant modernité, fonctionnalité et élégance. L’un des plus grands atouts de cette villa reste sans aucun doute sa superbe terrasse couverte. Véritable espace de détente et de convivialité, elle permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de l’Île Maurice tout au long de l’année. La terrasse s’ouvre sur un splendide jardin paysager en terrasses, soigneusement entretenu et riche en végétation tropicale. Cet environnement naturel exceptionnel crée une atmosphère paisible, intime et relaxante, idéale pour se ressourcer ou recevoir des invités dans un cadre enchanteur. Située dans un domaine sécurisé de renommée internationale, la propriété bénéficie également de prestations haut de gamme telles qu’un accès au golf, à des services exclusifs, à des espaces de loisirs, ainsi qu’à l’univers prestigieux Four Seasons. Cette villa représente une combinaison parfaite entre investissement immobilier intelligent, résidence secondaire de luxe et qualité de vie incomparable au bord de l’océan Indien.

Maison de luxe à vendre - Visitez cette magnifique villa meublée, plain-pied et climatisée de 369 m2 de 4 chambres en suite à Pereybère. Une des chambres a un coin bureau / coiffeuse miroir. Une autre chambre a un télévision avec 2 fauteuils en face pour profiter en toute intimité d'une séance cinéma. Elle est composée d'un grand salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine moderne équipée et d'une buanderie. Une des salles de bain est dotée d'une douche et d'une baignoire. Vous découvrirez aussi une mezzanine aménageable selon vos besoins. Sur un terrain de 1 107 m2, détendez-vous avec le kiosque et son comptoir / bar avec salon de jardin. Profitez également d'une grande terrasse semi-couverte et d'une piscine privée sur un jardin verdoyant. Un double garage est situé à l'entrée de la villa. La résidence Tahitia apporte un cadre sécurisée 24h/24h et calme pour les résidents. Accessible aux étrangers.

Maison de luxe à vendre - Située dans un environnement calme et sécurisé 24h/24 à Pereybère, au sein d’une petite résidence exclusive de seulement six villas, cette somptueuse villa de plain-pied meublée et climatisée vous offre un cadre de vie aussi élégant que confortable, avec une surface habitable de 414 m2. La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses plafonds hauts et sa belle luminosité naturelle. Le vaste salon, à la décoration soignée, s’ouvre sur une grande terrasse semi-couverte, créant une agréable transition entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement, la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée avec ses deux fours encastrés et sa vitrine réfrigérante forment un ensemble convivial, pensé pour recevoir. La villa propose quatre chambres en suite, chacune bénéficiant d’une belle luminosité, ainsi que d’un bureau double idéal pour le télétravail. Elle est équipée d’un système domotique facilitant la gestion du confort au quotidien, et de pergolas bioclimatiques prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. À l’extérieur, vous profiterez de deux piscines privées chauffées, d’un grand kiosque avec bar et mobilier de jardin, idéal pour les moments de détente, ainsi que de plusieurs terrasses pensées pour s’adapter aux différentes heures de la journée. Un double garage couvert complète les prestations de cette villa de haut standing. Résidence sécurisée avec salle de sport, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Grand Baie. Un bien rare, alliant modernité, intimité et art de vivre tropical.

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette élégante villa de plain-pied meublée et climatisée d’environ 270 m2, nichée au cœur de la prestigieuse résidence du Club Med La Plantation d’Albion, un domaine sécurisé 24h/24 alliant luxe, nature et sérénité. Elle se compose d'un vaste sejour lumineux ouvert sur la terrasse couverte, de 3 chambres en suite aux beaux volumes, complétées par une mezzanine climatisée, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. La villa est parfaitement entretenue et équipée. Pour un mode de vie plus durable, un chauffe-eau solaire a été installé, réduisant significativement l’impact énergétique. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 719 m2, cette propriété offre de superbes aménagements extérieurs : Une piscine à débordement au magnésium de 46 m2, idéale pour une baignade douce et sans chlore Une varangue aménagée de 53 m2 avec coin salon et salle à manger d’extérieur Un jacuzzi pour des moments de détente absolue Un terrain de pétanque pour agrémenter vos loisirs Un double carport sous kiosque en chaume à l’entrée, conjuguant praticité et style tropical La résidence offre un cadre de vie unique, entre mer, nature et infrastructures haut de gamme.

Maison de luxe à vendre - Aucun frais d'agence à ajouter sur ce bien ! Cette magnifique villa en construction, nichée au cœur du domaine, s'étend avec élégance sur un terrain de 1 501 m². Son emplacement privilégié lui offre une vue dégagée sur un vaste jardin paysager, un panorama rare sur la mer et un environnement imprégné de l'authenticité patrimoniale d'Héritage. Un équilibre subtil entre nature, histoire et intimité. Imaginée dans un style contemporain et tropical de luxe, la villa a été conçue pour sublimer son cadre naturel et placer l'eau au centre de son art de vivre. La piscine à débordement, omniprésente et magnifiquement mise en scène, devient l'axe autour duquel s'organisent les volumes, jouant avec la lumière et apportant une douceur apaisante à chaque instant. Les lignes épurées, les baies vitrées généreuses et les espaces ouverts prolongent la vie intérieure vers les terrasses et le jardin, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces de réception, baignés de lumière, se déploient autour d'un vaste salon-salle à manger, complété par une cuisine ouverte et une arrière-cuisine pensée pour offrir à la fois convivialité et discrétion pour un service fluide. Conçue comme un ensemble de pavillons raffinés, la villa propose des suites indépendantes et privatives, chacune tournée vers les extérieurs afin de préserver confort, tranquillité et intimité. Accès à de nombreux avantages du domaine nous consulter pour plus d'informations.

Maison de luxe à vendre - À vendre : cette magnifique villa en cours de finition, à étage, parfaitement agencée et conçue pour offrir un confort de vie équilibré et fonctionnel. La villa dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et de deux chambres à l’étage, permettant une organisation idéale des espaces de vie et de nuit. Située en impasse, elle bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et préservé. La villa profite de vues dégagées sur le golf avec en arrière-plan l’horizon de la mer, apportant luminosité, profondeur et une agréable sensation d’espace. Le séjour entièrement ouvert se distingue par ses beaux volumes et son style contemporain. Les larges ouvertures favorisent une transition naturelle entre intérieur et extérieur, renforçant la modernité de l’ensemble et la qualité de vie au quotidien. Livrée non meublée, la villa offre une totale liberté d’aménagement et de décoration, permettant à chacun de créer un intérieur à son image. Nous pouvons, avec nos équipes partenaires, vous proposer des exemples d’intérieurs ou organiser une visite d’une maison similaire déjà réalisée par des architectes d’intérieur. Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

Maison de luxe à vendre - Imaginez-Vous au réveil' La lumière dorée du nord caresse les palmiers, l'air est doux toute l'année, et le calme de la marina accompagne votre premier café face à l'eau. Bienvenue dans une villa rare, nichée dans un cadre idyllique au coeur de Cap Marina, l'une des adresses les plus prisées du nord mauricien. Une villa pensée pour le confort et la fluidité Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour de plus de 51 m² s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte de 17,82 m², effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Ici, tout est conçu pour vivre dedans-dehors, été comme hiver. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie, idéale pour recevoir en toute élégance. Deux suites, deux cocons privés. La suite parentale vous offre : Une chambre lumineuse Un dressing spacieux Une douche extérieure, pour des instants uniques sous le ciel mauricien La seconde chambre en suite accueille famille ou invités avec le même niveau d'exigence et d'intimité. Extérieurs spectaculaires & accès canal privé Le véritable coup de coeur Piscine à débordement de 58,24 m² Plage piscine et espaces détente Kiosques et espace barbecue pour des soirées inoubliables La villa bénéficie d'un accès direct au canal avec baie privée. Depuis votre ponton personnel, amarrez votre bateau ou partez en kayak explorer les eaux paisibles de la marina. Un village vivant, chic et authentique Située au coeur d'un village animé de Cap Marina, la villa combine intimité et dynamisme : Marchés artisanaux & boutiques Restaurants raffinés, club bar et rooftop Deux musées culturels Commerces et services accessibles à pied Promenades élégantes autour de la marina. Vous vivez dans une maison privée, tout en profitant immédiatement d'un art de vivre vibrant et cosmopolite. Pourquoi investir dans le nord de l'Île Maurice Le nord est la région la plus recherchée de l'île pour son climat ensoleillé, ses plages mythiques comme Grand Baie et son atmosphère à la fois chic et décontractée. Mais au-delà du cadre exceptionnel, l'Île Maurice offre un environnement fiscal particulièrement attractif : Fiscalité avantageuse Absence d'impôt sur la fortune Pas de taxe d'habitation Régime stable et sécurisé Possibilité d'obtention de résidence sous conditions d'investissement Un investissement plaisir qui a aussi du sens patrimonial. L'essentiel : 2 chambres en suite Garage Buanderie, celliers, Wc invités Piscine à débordement Accès canal privé & ponton

Maison de luxe à vendre - Vivez l'exclusivité au rez-de-chaussée d'un paradis tropical. Découvrez cet appartement de prestige situé à quelques pas seulement du sable fin. Alliant l'intimité d'une villa grâce à son jardin privé et le confort d'un resort de luxe, ce bien est une perle rare sur le marché. Les Points Forts du Bien : Un Investissement Flexible et Rentable Ce bien offre une polyvalence rare pour votre patrimoine : 1. Gestion Hôtelière : Confiez votre bien à un prestataire hôtelier pour générer des revenus locatifs récurrents et sereins. 2. Usage Mixte : Profitez de votre appartement pour vos vacances et rentabilisez-le le reste de l'année. Espace de Vie Lumineux : Une vaste pièce de réception (salon, salle à manger et cuisine américaine) de 43m, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses conçues comme des havres de paix. Extérieur Privatif : Un jardin exclusif avec piscine privée, idéal pour vos petits-déjeuners face à la brise marine. Accès Privilégié : Profitez des espaces communs de la résidence : réception élégante et accès direct à la plage. Le Privilège « Maritim Resort & Spa Mauritius » En tant que résident, vous bénéficiez d'une alliance exclusive avec l'hôtel 5 étoiles voisin. Accédez à un univers de services avec des tarifs préférentiels (sur réservation) : Détente absolue au Spa. Évasion lors de promenades à cheval. Perfectionnement de votre swing sur le golf 9 trous (Par 29). Un Investissement Flexible et Rentable Ce bien offre une polyvalence rare pour votre patrimoine : 1. Gestion Hôtelière : Confiez votre bien à un prestataire hôtelier pour générer des revenus locatifs récurrents et sereins. 2. Usage Mixte : Profitez de votre appartement pour vos vacances et rentabilisez-le le reste de l'année.

Maison de luxe à vendre - Au nord de Île Maurice, au sein du prestigieux Résidence de Cap Marina, découvrez une villa où élégance contemporaine et art de vivre tropical s'unissent avec justesse. Architecture & Volumes Vous profitez d'une superficie généreuse de 305 m², pensée pour offrir : Des lignes modernes et épurées De larges baies vitrées favorisant la lumière naturelle Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur Chaque perspective a été travaillée pour mettre en valeur le jardin, la piscine et le canal. Espaces de vie Vous bénéficiez d'un espace de réception ouvert et harmonieux comprenant : Une cuisine entièrement équipée Une salle à manger élégante Un salon spacieux tourné vers l'extérieur L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine à débordement, véritable prolongement naturel de la villa. Espace nuit La villa propose : 3 chambres en suite Salles de bains privatives Rangements intégrés Atmosphère intime et raffinée Chaque suite a été conçue pour garantir confort et indépendance. Extérieurs & Accès privé Jardin tropical paysager Baie privée Accès direct au canal Ponton privatif pour bateau ou kayak Vous vivez ici au rythme de l'eau, dans un cadre sécurisé et exclusif. Localisation & Investissement Choisir le nord de l'Île Maurice, c'est privilégier : Une région dynamique et recherchée Des plages et marinas renommées Un environnement fiscal attractif Une stabilité économique reconnue Aquamarine Néo s'adresse à ceux qui recherchent une propriété distinctive, à la fois résidence de prestige et investissement patrimonial stratégique. Vous n'achetez pas simplement une villa. Vous choisissez une adresse confidentielle au coeur de l'océan Indien.

Maison de luxe à vendre - Penthouse D'exception - Vue Mer Panoramique | MAURICE Elligible pour les étrangers : achetez en pleine propriété et les pieds dans l'eau : très rare ! Dominant l'océan et baigné de lumière naturelle, ce penthouse d'exception incarne l'expression ultime du luxe contemporain sous les tropiques. Situé à Balaclava, dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de l'île Maurice, ce bien rare offre une parfaite harmonie entre architecture élégante, volumes généreux et connexion permanente avec la mer. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une spectaculaire terrasse panoramique prolongeant naturellement le séjour vers l'horizon. Les lignes épurées, les matériaux nobles et les finitions haut de gamme créent une atmosphère raffinée, pensée pour une clientèle exigeante. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Penthouse premier étage - Vue mer panoramique exceptionnelle - Grande terrasse extérieure idéale pour réception et détente - Séjour et salle à manger ouverts sur l'océan - Cuisine contemporaine entièrement équipée - Suites élégantes avec salles d'eau privatives - Espaces lumineux aux volumes remarquables - Prestations premium et finitions haut de gamme ART De Vivre & PRESTATIONS La résidence propose un cadre sécurisé et exclusif avec piscine, jardins paysagers et accès privilégié aux plages et resorts environnants. Ce penthouse s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial dans un emplacement stratégique de l'île Maurice. Un bien rare où luxe, intimité et panorama infini ne font qu'un. Nombre limité !

Maison de luxe à vendre - Imaginez votre vie tropicale sur l'île Maurice avec cette maison moderne, construite en 2022, offrant 7 chambres spacieuses. Nichée dans un cadre paisible, retirée dans les terres, elle vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités et des bonnes écoles. Les atouts principaux : Chambre principale de 41 m² avec salle de bain intégrée, grand dressing et balcon possible Studio de musique insonorisé de 15 m² Grand garage pour 4 voitures, avec stationnement jusqu'à 6 véhicules en exterieur. Piscine et grande terrasse conviviale Deux salons spacieux, en étage et au rez-de-chaussée Maison à étage, lumineuse, avec une grande ouverture sur l'extérieur Système de caméras et une surveillance sur toutes les fenêtres et portes Maison clôturée, sécurisée par des murs robustes Superbement arborée, offrant un cadre verdoyant et apaisant Investir à Maurice, c'est saisir une opportunité unique : un mode de vie tropical, dans un environnement d'exception, tout en profitant d'un cadre sécurisé et ultra-attrayant.

Maison de luxe à vendre - Dominant l'océan et baigné de lumière naturelle, ce penthouse d'exception offre un art de vivre unique au coeur de Balaclava, l'un des environnements les plus recherchés de la côte nord-ouest de l'île Maurice. Situé à quelques mètres seulement du littoral, ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan et d'un cadre tropical préservé. Accessible aux acquéreurs étrangers, il représente également une opportunité d'investissement attractive dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de l'océan Indien. Les atouts du bien - Penthouse avec vue mer panoramique - Grande terrasse extérieure idéale pour recevoir - Résidence exclusive dans un environnement tropical - À quelques pas du littoral - Accessible aux acheteurs étrangers - Fort potentiel d'investissement locatif Un espace de vie lumineux et ouvert La pièce principale propose un salon élégant, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, conçus pour offrir un espace de vie convivial et lumineux. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse panoramique, véritable extension du séjour, parfaite pour profiter du climat tropical et des couchers de soleil sur l'océan. Trois chambres et un bureau L'espace nuit comprend : - Trois chambres spacieuses et lumineuses - Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de détente Chaque pièce offre confort, intimité et sérénité. Accès privilégié au Maritim Resort & Spa Mauritius Les résidents bénéficient d'un partenariat exclusif avec le Maritim Resort & Spa Mauritius (5 étoiles) situé à proximité. Accès, sur réservation et à conditions préférentielles, à : - Spa et espaces bien-être - Parcours de golf 9 trous (Par 29) - Activités équestres - Restaurants et installations de l'hôtel Un bien aux multiples possibilités Cette propriété convient parfaitement pour : - Résidence principale dans un cadre tropical - Résidence secondaire au bord de l'océan - Investissement immobilier patrimonial Le bien peut également bénéficier d'une gestion locative hôtelière, permettant de générer des revenus tout en conservant un usage personnel. Un emplacement recherché Balaclava est apprécié pour : - son environnement naturel préservé - la proximité d'hôtels et resorts de luxe - l'accès aux plages et activités nautiques - son atmosphère calme et exclusive

Maison de luxe à vendre - L'harmonie parfaite entre design moderne et douceur de vivre tropicale Offrez-vous une adresse d'exception dans le Nord de l'île Maurice. Zoom sur Grand Baie : Vivre à non loin de Grand Baie, c'est choisir l'effervescence. De la Villa Gabriel 3 minutes des plages, vous êtes au coeur de tout : Commodités : Centres commerciaux (La Croisette), supermarchés et boutiques de luxe. Vie Sociale : Les meilleurs restaurants, bars branchés, boîtes de nuit et hôtels 5 de l'île. La Villa Gabriel incarne une vision résolument moderne du luxe insulaire. Pensée pour ceux qui recherchent la clarté et l'espace, elle offre un cadre de vie baigné de lumière. Le Concept : Une Architecture de Lumière La Villa Gabriel se distingue par ses lignes épurées et son architecture contemporaine. Ses intérieurs aux tons neutres créent une atmosphère de sérénité absolue, où chaque détail a été conçu pour favoriser une fluidité parfaite entre les espaces de vie et la nature environnante. Caractéristiques de la Villa Gabriel Avec une surface construite totale de 422 m², cette villa de plain-pied redéfinit le confort haut de gamme. Espaces Intérieurs (204 m²) : 4 Chambres Élégantes : Toutes situées au rez-de-chaussée pour une accessibilité et une convivialité optimales. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bain privée. Vaste Espace de Vie : Un salon et une salle à manger, véritables coeurs de la maison, ouverts sur l'extérieur. Détails de Luxe : Cuisine moderne, coin Tv dédié, buanderie et nombreux espaces de rangement. Espaces Extérieurs : Piscine : Une magnifique piscine, incluant un îlot central, pour des moments de fraîcheur inoubliables. Vie en Plein Air : Un kiosque et une véranda conçus pour le repos et la réception. Le petit plus : Une douche extérieure annexée à la chambre principale pour une expérience tropicale authentique. Commodités : Porche pour voiture et cuisine extérieure. Un Emplacement de Premier Choix À quelques minutes de l'effervescence de Grand-Baie, la Villa Gabriel vous place au centre de toutes les activités prestigieuses de l'île : Passion Golf : À proximité immédiate du Mont Choisy Le Golf, l'unique parcours de championnat 18 trous du Nord. Vie Balnéaire : Accès direct aux plus beaux lagons et plages de sable fin pour vos sorties en mer ou explorations sous-marines. Confort au Quotidien : Écoles internationales, cliniques privées et centres commerciaux de luxe (La Croisette) à portée de main.-Privilèges et Fiscalité Acquérir la Villa Gabriel, c'est aussi bénéficier des avantages exclusifs du régime Res à l'île Maurice : Permis de résidence permanent pour vous et votre famille. Cadre fiscal optimal : Absence de taxe foncière, d'impôt sur la fortune ou sur les successions. Services de la Résidence : Salle de fitness, sauna, salle de massage et sécurité 24h/24. Succombez au charme d'une vie suspendue entre ciel et mer. La Villa Gabriel n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - Découvrez la Villa Ambre, un refuge exclusif de qui capture l'essence même de Ile Maurice. Bien plus qu'une résidence, c'est une invitation à vivre au rythme de la vie mauricienne dans un écrin arboré et clos par des murs en pierre. Entre Héritage et Modernité. Le charme opère dès le premier regard : une architecture aux toitures iconiques, rappant l'élégance des grandes demeures coloniales de l'époque. Les façades s'habillent de pierres de taille volcaniques, taillées à la main, ancrant la villa dans son terroir mauricien tout en offrant un contraste sublime avec ses lignes contemporaines épurées. Un Art de Vivre Indoor-Outdoor Intérieur Cocon : 4 suites de grand standing, dont une suite parentale d'exception, s'articulent autour d'un salon-séjour baigné de lumière et de jardins intérieurs privatifs. Des volumes vous offrant 200 m² environ habitables. Espaces de vie : une terrasse généreuse s'ouvre sur une piscine, un kiosque traditionnel et une cuisine extérieure, parfaits pour vos réceptions sous les alizés. Le Privilège de l'Emplacement À deux pas de Mont Choisy Le Golf et de l'effervescence de Grand-Baie, vous profitez du calme absolu d'un domaine sécurisé. Sur place : conciergerie, spa, salle de fitness et sauna pour une sérénité totale. Découvrez la Villa Ambre, un refuge exclusif de 336 m² qui capture l'essence même de notre île. Bien plus qu'une résidence, c'est une invitation à vivre au rythme de la dolce vita tropicale. Entre Héritage et Modernité Le charme opère dès le premier regard : une architecture aux toitures iconiques, rappelant l'élégance des grandes demeures coloniales de l'époque. Les façades s'habillent de pierres de taille volcaniques, taillées à la main, ancrant la villa dans son terroir mauricien tout en offrant un contraste sublime avec ses lignes contemporaines épurées. Un Art de Vivre Indoor-Outdoor Intérieur Cocon: 4 suites de grand standing, dont une suite parentale d'exception, s'articulent autour d'un salon-séjour baigné de lumière et de jardins intérieurs privatifs. Espaces de Vie : Une terrasse généreuse s'ouvre sur une piscine, un kiosque traditionnel et une cuisine extérieure, parfaits pour vos réceptions sous les alizés. Le Privilège de l'Emplacement À deux pas de Mont Choisy Le Golf et de l'effervescence de Grand-Baie, vous profitez du calme absolu d'un domaine sécurisé. Sur place : conciergerie, spa, salle de fitness et sauna pour une sérénité totale. Pourquoi Investir à Maurice L'île Maurice n'est pas seulement une destination de rêve, c'est aussi un environnement fiscal et économique stable: Permis de résidence permanent octroyé avec l'acquisition. Fiscalité attractive : Pas de taxe foncière, pas d'impôt sur la plus-value ou sur les successions. Pleine propriété assurée via le régime RES. Vivez l'exceptionnel, entre authenticité des pierres d'antan et luxe absolu.

Maison de luxe à vendre - Villa 3 chambres / 3 salles de bain. Situé dans le quartier L’Écho des Champs. Villa Signature de 356 m2 qui allie tradition mauricienne et modernité avec une architecture élégante : toiture courbe. Murs en pierre et finitions bois. Baignée de lumière naturelle et bien ventilée. Elle offre des espaces ouverts. Des suites raffinées et un jardin avec piscine. Cette villa promet un art de vivre exclusif dans un cadre verdoyant. Avec seulement cinq unités disponibles. Le quartier "Echo des Champs" en cours de développement se trouve au cœur de la Smart City "Anahita Beau Champ". Conçus dans un esprit rural et authentique. Les bâtiments s’intègrent harmonieusement à la nature environnante. Tout en reprenant des éléments de l’architecture industrielle historique du site. Anahita Mauritius réunit l’art de vivre balnéaire et le charme authentique de la nature mauricienne à travers ses deux domaines distincts. Anahita Golf Resort offre loisirs marins. Golf d’exception signé Ernie Els et accès privilégié à l’Île aux Cerfs. À Anahita Beau Champ. Le cadre verdoyant et les bâtisses de pierre composent un havre de sérénité à l’esprit village. Anahita Beau Champ offre un cadre de vie rural et verdoyant. Alliant bien-être. Services de proximité et authenticité mauricienne sur 118 hectares. Dans un domaine résidentiel au charme architectural local et intégré à un paysage agricole innovant. Anahita Beau Champ s’inscrit dans une stratégie de développement durable articulée autour des axes « GreenEst. Healthiest. Smartest ». En cohérence avec les objectifs de l’ONU. Avec un engagement fort en faveur des énergies renouvelables. Anahita Beau Champ offre un domaine rural avec accès à la mer grâce à Amarela. Son Beach & Boat Club. Lieu privilégié pour se détendre. Pratiquer des activités nautiques ou rejoindre l’Île aux Cerfs. Avec équipements dédiés aux passionnés de navigation. L’architecture d’Anahita Beau Champ adopte un style rural authentique. Respectueux de la topographie et de la végétation existante. Avec des matériaux naturels favorisant un cadre de vie harmonieux et durable. Les circulations ont été aménagées pour limiter les nuisances. Favoriser les mobilités douces et préserver l’identité paysagère du site.

Maison de luxe à vendre - Villa 3 chambres / 3 salles de bain, situé dans le quartier L’Écho des Champs. Cette élégante villa, exposée nord-sud le long de la prestigieuse Palm Alley, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une architecture mauricienne inspirée de la vie en varangue. Elle offre un vaste espace de vie ouvert sur l’extérieur, trois chambres lumineuses, une pièce polyvalente, et une atmosphère rustique grâce à l’usage de matériaux authentiques. Le quartier "Echo des Champs" en cours de développement se trouve au cœur de la Smart City "Anahita Beau Champ". Conçus dans un esprit rural et authentique, les bâtiments s’intègrent harmonieusement à la nature environnante, tout en reprenant des éléments de l’architecture industrielle historique du site. Anahita Mauritius réunit l’art de vivre balnéaire et le charme authentique de la nature mauricienne à travers ses deux domaines distincts. Anahita Golf Resort offre loisirs marins, golf d’exception signé Ernie Els et accès privilégié à l’Île aux Cerfs. À Anahita Beau Champ, le cadre verdoyant et les bâtisses de pierre composent un havre de sérénité à l’esprit village. Anahita Beau Champ offre un cadre de vie rural et verdoyant, alliant bien-être, services de proximité et authenticité mauricienne sur 118 hectares, dans un domaine résidentiel au charme architectural local et intégré à un paysage agricole innovant. Anahita Beau Champ s’inscrit dans une stratégie de développement durable articulée autour des axes « GreenEst, HealthiEst, SmartEst », en cohérence avec les objectifs de l’ONU, avec un engagement fort en faveur des énergies renouvelables. Anahita Beau Champ offre un domaine rural avec accès à la mer grâce à Amarela, son Beach & Boat Club, lieu privilégié pour se détendre, pratiquer des activités nautiques ou rejoindre l’Île aux Cerfs, avec équipements dédiés aux passionnés de navigation. L’architecture d’Anahita Beau Champ adopte un style rural authentique, respectueux de la topographie et de la végétation existante, avec des matériaux naturels favorisant un cadre de vie harmonieux et durable. Les circulations ont été aménagées pour limiter les nuisances, favoriser les mobilités douces et préserver l’identité paysagère du site.

Maison de luxe à vendre - Découvrez la Villa Clusia, une villa moderne de 515 m², dont 375 m² d’espace de vie, située au cœur du prestigieux Resort Ekô Savannah, sur la côte ouest de l'île Maurice. Avec ses 4 chambres en suite et une piscine à débordement privée chauffée de 55 m², cette villa allie parfaitement confort moderne et élégance. Grandes baies vitrées, terrasse extérieure et jardin paysager permettent de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Implantée dans un domaine de 47 villas, Ekô Savannah offre des services 5 étoiles, dont un concierge 7j/7, une piscine commune, un clubhouse avec restaurant bistronomique, et des installations de bien-être, ainsi qu’un accès exclusif à un club de plage. À seulement 800 mètres du lagon et proche des plages de Tamarin, des commerces et des spots de surf, la villa bénéficie d’un emplacement idéal. L'équipe en charge du resort, garantit une gestion complète de votre bien, incluant entretien, services de conciergerie, et gestion locative avec des rendements attractifs. Une opportunité rare pour un investissement luxueux sur la côte ouest de l’île Maurice. Livraison prévue fin 2025.

Maison de luxe à vendre - Nichée dans le prestigieux domaine sécurisé de Mont Choisy Le Parc, à seulement quelques minutes de Grand Baie, cette villa incarne l’élégance du luxe tropical contemporain. Idéalement située en bordure du parcours de golf, sur un terrain de 2 900 m², cette propriété exceptionnelle séduit par ses volumes généreux et son architecture raffinée. Avec ses 1 150 m² de surface construite, la villa, vendue meublée, offre des espaces lumineux et spacieux, parfaits pour une vie de confort et de convivialité. Elle dispose de cinq suites avec salles de bains privatives, un séjour cathédrale de 180 m², un espace TV/jeux séparé, un bureau lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu’une cave à vin. À l’extérieur, une grande terrasse avec vue imprenable sur le golf, une piscine de 15 mètres, un élégant pool house, un espace barbecue et deux garages doubles viennent compléter ce bien d’exception. Récemment rafraîchie et vendue meublée, la villa se dote actuellement de panneaux photovoltaïques, offrant à ses futurs propriétaires une véritable indépendance énergétique et un confort durable. Avantages clés : - Localisation privilégiée dans l’un des domaines les plus recherchés du nord - Vue spectaculaire sur le golf - Accès aux infrastructures haut de gamme : golf, plages, restaurants, centre de bien-être - Proximité des écoles internationales, cliniques et commercesUn bien rare, alliant luxe, nature et un emplacement exceptionnel – parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Maison de luxe à vendre - Au coeur du prestigieux domaine d'Anahita, véritable écrin de sérénité en bord de lagon, cette villa contemporaine incarne un art de vivre rare élégance, confort absolu et douceur tropicale. Nichée sur un terrain paysager de 2 342 m², au sein d'un domaine résidentiel-spa de 213 hectares, elle offre un cadre exclusif où chaque détail a été pensé pour une vie d'exception. Déployée sur 680 m², la propriété séduit par son architecture épurée, ses lignes résolument contemporaines et ses généreux volumes baignés de lumière. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, donnant à la maison une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante. Le vaste séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que la cuisine principale, complétée par une wet kitchen, une buanderie indépendante et des espaces de service parfaitement intégrés, répond aux exigences d'un quotidien aussi pratique que raffiné. À l'extérieur, la villa prolonge son élégance dans un environnement verdoyant et intime. Une grande véranda couverte, une superbe piscine à bord sablé et un jardin luxuriant composent un décor idéal pour profiter du climat mauricien, recevoir en toute élégance ou simplement savourer des instants de détente en famille. Une distribution pensée pour le confort et l'intimité Le rez-de-chaussée accueille quatre magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant à chaque occupant un confort absolu. La suite parentale se distingue par ses volumes généreux, son dressing et sa douche extérieure, véritable invitation au bien-être dans un cadre tropical. À l'étage, trois suites supplémentaires s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, parfaites pour profiter de moments de calme, d'intimité et de vues dégagées sur l'environnement verdoyant du domaine. L'expérience Anahita : un style de vie 5 étoiles Vivre à Anahita, c'est accéder à bien plus qu'une résidence : c'est rejoindre l'un des environnements les plus exclusifs de l'île. Golf d'exception Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à deux parcours de championnat signés Ernie Els et Bernhard Langer, dans un cadre spectaculaire entre mer et nature. Bien-être &amp amp loisirs Le domaine propose une offre complète dédiée au bien-être et au lifestyle : spa Thémaé Paris, centre de fitness, tennis, ainsi que des clubs pour enfants et adolescents. Plages privées &amp amp expériences exclusives Les propriétaires profitent d'un accès privilégié aux plages privées du domaine ainsi qu'à la mythique Île aux Cerfs, accessible par navette bateau. Art de vivre &amp amp convivialité Avec ses 13 restaurants et bars, ses boutiques, ses animations et ses événements réservés aux résidents, Anahita offre une véritable vie de resort au quotidien. Services premium Sécurité 24h/24 et 7j/7, conciergerie, services in-villa, chef privé, ménage et entretien : tout est réuni pour un confort absolu, au service d'un quotidien sans contrainte. Un investissement attractif Cette propriété ouvre également la porte à des avantages fiscaux intéressants ainsi qu'à la résidence pour non-résidents, dans un cadre juridique particulièrement attractif. Pourquoi cette villa mérite votre attention Une villa contemporaine aux prestations haut de gamme Un environnement tropical exclusif, entre lagon, golf et nature Une parfaite harmonie entre élégance, espace et intimité Une propriété idéale pour la v...

Maison de luxe à vendre - Nichée au coeur du quartier exclusif de Solaia, au sein du prestigieux Anahita Golf Estate, sur la côte est préservée de l'île Maurice, cette villa contemporaine de 396 m² incarne une vision raffinée de l'art de vivre tropical, entre élégance architecturale, intimité et panorama exceptionnel sur le golf. Conçue pour offrir espace, lumière et sérénité, la propriété accueille quatre suites spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse privée. La suite principale se distingue par ses volumes généreux et sa somptueuse salle de bain de 15 m², sublimée par une baignoire centrale, véritable invitation à la détente. Les espaces de réception, au design épuré et contemporain, s'ouvrent harmonieusement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et paysage. La grande terrasse prolonge le séjour et offre un cadre privilégié pour profiter du climat mauricien, avec une vue dégagée sur le jardin, la piscine et le parcours de golf. Une véranda élégante et un patio ouvert viennent enrichir les espaces de vie extérieurs, offrant différents lieux de convivialité et de relaxation, parfaits pour recevoir ou savourer des moments de calme dans un environnement tropical. Pensée pour un confort absolu, la villa dispose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, de la climatisation dans l'ensemble des pièces et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Proposée non meublée, elle offre l'opportunité rare de personnaliser les intérieurs selon vos goûts et votre vision. Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le parcours de golf, tandis que sa piscine en pierre naturelle apporte une signature élégante et authentique à cet ensemble architectural harmonieux. Une propriété d'exception, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, au sein de l'un des domaines résidentiels les plus prestigieux de l'océan Indien. ✨ Honoraires inclus de 2.04% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 597 000 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sable Blanc Immo : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac