Immobilier Union Flacq : 1 maisons à vendre

Achat immobilier - Nichée au coeur du quartier exclusif de Solaia, au sein du prestigieux Anahita Golf Estate, sur la côte est préservée de l'île Maurice, cette villa contemporaine de 396 m² incarne une vision raffinée de l'art de vivre tropical, entre élégance architecturale, intimité et panorama exceptionnel sur le golf. Conçue pour offrir espace, lumière et sérénité, la propriété accueille quatre suites spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse privée. La suite principale se distingue par ses volumes généreux et sa somptueuse salle de bain de 15 m², sublimée par une baignoire centrale, véritable invitation à la détente. Les espaces de réception, au design épuré et contemporain, s'ouvrent harmonieusement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et paysage. La grande terrasse prolonge le séjour et offre un cadre privilégié pour profiter du climat mauricien, avec une vue dégagée sur le jardin, la piscine et le parcours de golf. Une véranda élégante et un patio ouvert viennent enrichir les espaces de vie extérieurs, offrant différents lieux de convivialité et de relaxation, parfaits pour recevoir ou savourer des moments de calme dans un environnement tropical. Pensée pour un confort absolu, la villa dispose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, de la climatisation dans l'ensemble des pièces et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Proposée non meublée, elle offre l'opportunité rare de personnaliser les intérieurs selon vos goûts et votre vision. Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le parcours de golf, tandis que sa piscine en pierre naturelle apporte une signature élégante et authentique à cet ensemble architectural harmonieux. Une propriété d'exception, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, au sein de l'un des domaines résidentiels les plus prestigieux de l'océan Indien. ✨ Honoraires inclus de 2.04% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 597 000 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sable Blanc Immo : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Découvrez la Villa Ambre, un refuge exclusif de qui capture l'essence même de Ile Maurice. Bien plus qu'une résidence, c'est une invitation à vivre au rythme de la vie mauricienne dans un écrin arboré et clos par des murs en pierre. Entre Héritage et Modernité. Le charme opère dès le premier regard : une architecture aux toitures iconiques, rappant l'élégance des grandes demeures coloniales de l'époque. Les façades s'habillent de pierres de taille volcaniques, taillées à la main, ancrant la villa dans son terroir mauricien tout en offrant un contraste sublime avec ses lignes contemporaines épurées. Un Art de Vivre Indoor-Outdoor Intérieur Cocon : 4 suites de grand standing, dont une suite parentale d'exception, s'articulent autour d'un salon-séjour baigné de lumière et de jardins intérieurs privatifs. Des volumes vous offrant 200 m² environ habitables. Espaces de vie : une terrasse généreuse s'ouvre sur une piscine, un kiosque traditionnel et une cuisine extérieure, parfaits pour vos réceptions sous les alizés. Le Privilège de l'Emplacement À deux pas de Mont Choisy Le Golf et de l'effervescence de Grand-Baie, vous profitez du calme absolu d'un domaine sécurisé. Sur place : conciergerie, spa, salle de fitness et sauna pour une sérénité totale. Découvrez la Villa Ambre, un refuge exclusif de 336 m² qui capture l'essence même de notre île. Bien plus qu'une résidence, c'est une invitation à vivre au rythme de la dolce vita tropicale. Entre Héritage et Modernité Le charme opère dès le premier regard : une architecture aux toitures iconiques, rappelant l'élégance des grandes demeures coloniales de l'époque. Les façades s'habillent de pierres de taille volcaniques, taillées à la main, ancrant la villa dans son terroir mauricien tout en offrant un contraste sublime avec ses lignes contemporaines épurées. Un Art de Vivre Indoor-Outdoor Intérieur Cocon: 4 suites de grand standing, dont une suite parentale d'exception, s'articulent autour d'un salon-séjour baigné de lumière et de jardins intérieurs privatifs. Espaces de Vie : Une terrasse généreuse s'ouvre sur une piscine, un kiosque traditionnel et une cuisine extérieure, parfaits pour vos réceptions sous les alizés. Le Privilège de l'Emplacement À deux pas de Mont Choisy Le Golf et de l'effervescence de Grand-Baie, vous profitez du calme absolu d'un domaine sécurisé. Sur place : conciergerie, spa, salle de fitness et sauna pour une sérénité totale. Pourquoi Investir à Maurice L'île Maurice n'est pas seulement une destination de rêve, c'est aussi un environnement fiscal et économique stable: Permis de résidence permanent octroyé avec l'acquisition. Fiscalité attractive : Pas de taxe foncière, pas d'impôt sur la plus-value ou sur les successions. Pleine propriété assurée via le régime RES. Vivez l'exceptionnel, entre authenticité des pierres d'antan et luxe absolu.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement de 255 m² situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse résidence Akoya17, à Pointe aux Canonniers, l’une des plus belles adresses du nord de l’île Maurice, à seulement 2 minutes de Grand Baie. Caractéristiques principales : Superficie totale : 255 m² 3 suites spacieuses : Chaque suite dispose de sa propre salle de bain privée, offrant un confort absolu et une intimité totale. Grand salon : Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, conçu pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine équipée : Moderne et entièrement aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine, avec des appareils haut de gamme et des finitions élégantes. Terrasse privée : Profitez d’un espace extérieur généreux, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente dans un cadre tropical verdoyant. Les avantages de la résidence : Piscine commune entourée de jardins tropicaux luxuriants Spa et salle de sport pour un bien-être au quotidien Sécurité 24h/24 avec accès contrôlé et parking privé souterrain Cette propriété unique combine luxe, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des plages, des centres commerciaux, des restaurants et de toutes les commodités locales. Vivez une expérience de vie exceptionnelle à l'île Maurice dans cet appartement d’exception. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Achat immobilier - ? Akoya 17 - L'excellence Immobilière À L'île MAURICE Découvrez Akoya 17, programme résidentiel d'exception situé à Pointe aux Canonniers, dans le prestigieux nord de l'Île Maurice. Cette résidence boutique de seulement 17 appartements haut de gamme incarne le parfait équilibre entre luxe contemporain, cadre tropical idyllique et investissement sécurisé. ? Emplacement PRIVILÉGIÉ Idéalement située à seulement 300 mètres de la plage paradisiaque de Pointe aux Canonniers et à 2 minutes du dynamique village de Grand Baie, Akoya 17 vous offre : • Accès immédiat aux plus belles plages du nord (Mont Choisy, Trou aux Biches, Pereybere) • Proximité immédiate restaurants gastronomiques, boutiques et vie nocturne de Grand Baie • 15-20 minutes de l'aéroport international Ssr • Environnement résidentiel paisible et sécurisé ?️ Architecture & DESIGN Architecture tropicale contemporaine signée par des architectes renommés, Akoya 17 se distingue par : • 17 appartements exclusifs de 2 à 5 chambres (80 à 250 m²) • Plans ouverts optimisant luminosité et ventilation naturelle • Grandes terrasses privatives (15 à 100 m²) avec vue dégagée • Finitions premium et matériaux nobles résistants au climat marin • Intégration paysagère harmonieuse dans environnement verdoyant ? Prestations Haut De Gamme Akoya 17 vous propose des équipements et services dignes des plus grandes résidences : Équipements Privatifs : ✓ Cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme) ✓ Climatisation dans toutes les pièces ✓ Domotique intégrée (contrôle température, éclairage, sécurité) ✓ Double vitrage aluminium anti-corrosion ✓ Salles de bain design avec robinetterie premium ✓ Fibre optique très haut débit ✓ Parking souterrain privatif sécurisé INFRASTRUCTURES Collectives : ✓ Piscine commune avec terrasses en bois exotique ✓ Salle de sport entièrement équipée ✓ Spa et espace bien-être ✓ Jardins tropicaux paysagers ✓ Bar extérieur et zones de détente ✓ Ascenseur desservant tous les étages SÉCURITÉ Maximale : ✓ Surveillance 24h/24 et 7j/7 ✓ Vidéosurveillance périmétrique ✓ Portail électrique avec contrôle d'accès ✓ Portes blindées individuelles ✓ Alarme incendie ✓ Résidence fermée et gardiennée ? Investissement Stratégique Akoya 17 représente une opportunité d'investissement exceptionnelle : Avantages Fiscaux Mauriciens : • Accessible aux investisseurs étrangers sans restriction • Permis de résidence permanent dès acquisition 375 000 Usd • Flat tax de 15% sur revenus (vs 45% en France) • Aucun impôt sur les plus-values immobilières • Aucun droit de succession entre époux et descendants • Aucun impôt sur la fortune RENTABILITÉ Attractive : • Marché locatif dynamique à Grand Baie • Rendement brut estimé : 6-7% annuel • Forte demande location courte et longue durée • Valorisation patrimoniale sécurisée GARANTIES Solides : • Garantie décennale constructeur • Assurance dommages-ouvrage • Garantie d'achèvement des travaux • Promoteur établi avec références vérifiables ? Typologies & Prix ? Appartements 2 Chambres (T2) : 714 000 € - 850 000 € • 80-100 m² + terrasse 15-25 m² • 2 chambres, 2 salles de bain • 1 parking ? Appartements 3 Chambres (T3) : 950 000 € - 1 400 000 € • 120-150 m² + terrasse 25-40 m² • 3 chambres, 2-3 salles de bain • 1-2 parkings ? Penthouses 4-5 Chambres : 1 800 000 € - 3 060 000 € • 180-250 m² + terrasse 60-100 m² • 4-5 chambres, 3-4 salles de bain • 2 parkings, vue panoramique Prix affichés Ttc incluant honoraires acheteur (2%) Frais d'enregistrement (~5%) et frais de notaire (1-2%) en sus ? Livraison & Calendrier • Livraison prévue : Octobre 2024 • Avancement travaux : 60% (gros œuvre terminé) • Premières remises de clés : Novembre 2024 • Paiements échelonnés selon avancement possible ? Art De Vivre MAURICIEN Vivre à Akoya 17, c'est adopter le lifestyle tropical de l'Île Maurice : • 330 jours de soleil par an • Températures 22-30°C toute l'année • Lagon cristallin et plages de sable blanc • Population accueillante multiculturelle • Stabilité politique et économique • Qualité de vie exceptionnelle ACTIVITÉS À Proximité : ⛵ Sports nautiques : kite-surf, plongée, voile, pêche au gros ?️ Golfs prestigieux : Mont Choisy Golf Club ?️ Shopping et gastronomie à Grand Baie ? Vie culturelle et événements toute l'année ? Excursions en catamaran vers îlots paradisiaques ?‍?‍?‍? Pour Qui ? Akoya 17 s'adresse à : • Investisseurs recherchant rentabilité et fiscalité avantageuse • Cadres souhaitant obtenir permis de résidence mauricien • Familles désirant résidence secondaire sous les tropiques • Retraités préparant villégiature dans cadre idyllique • Amateurs de lifestyle tropical haut de gamme ⚡ Opportunité LIMITÉE Avec seulement 17 appartements et une livraison imminente (octobre 2024), les lots disponibles sont désormais comptés. Les meilleurs emplacements (vue lagon, derniers étages) partent rapidement. ? Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique ! Akoya 17 n'est pas simplement un investissement immobilier, c'est l'acquisition d'un art de vivre, d'une fiscalité avantageuse et d'un patrimoine sécurisé dans l'un des paradis les plus prisés de l'océan Indien. --- Immobilier Île Maurice | Appartement Grand Baie | Investissement Maurice | Programme neuf Pointe aux Canonniers | Résidence sécurisée Maurice | Permis résidence Maurice | Immobilier tropical | Investissement locatif Maurice | Défiscalisation Maurice | Appartement vue mer Maurice

Achat immobilier - Villa 3 chambres / 3 salles de bain. Situé dans le quartier L’Écho des Champs. Villa Signature de 356 m2 qui allie tradition mauricienne et modernité avec une architecture élégante : toiture courbe. Murs en pierre et finitions bois. Baignée de lumière naturelle et bien ventilée. Elle offre des espaces ouverts. Des suites raffinées et un jardin avec piscine. Cette villa promet un art de vivre exclusif dans un cadre verdoyant. Avec seulement cinq unités disponibles. Le quartier "Echo des Champs" en cours de développement se trouve au cœur de la Smart City "Anahita Beau Champ". Conçus dans un esprit rural et authentique. Les bâtiments s’intègrent harmonieusement à la nature environnante. Tout en reprenant des éléments de l’architecture industrielle historique du site. Anahita Mauritius réunit l’art de vivre balnéaire et le charme authentique de la nature mauricienne à travers ses deux domaines distincts. Anahita Golf Resort offre loisirs marins. Golf d’exception signé Ernie Els et accès privilégié à l’Île aux Cerfs. À Anahita Beau Champ. Le cadre verdoyant et les bâtisses de pierre composent un havre de sérénité à l’esprit village. Anahita Beau Champ offre un cadre de vie rural et verdoyant. Alliant bien-être. Services de proximité et authenticité mauricienne sur 118 hectares. Dans un domaine résidentiel au charme architectural local et intégré à un paysage agricole innovant. Anahita Beau Champ s’inscrit dans une stratégie de développement durable articulée autour des axes « GreenEst. Healthiest. Smartest ». En cohérence avec les objectifs de l’ONU. Avec un engagement fort en faveur des énergies renouvelables. Anahita Beau Champ offre un domaine rural avec accès à la mer grâce à Amarela. Son Beach & Boat Club. Lieu privilégié pour se détendre. Pratiquer des activités nautiques ou rejoindre l’Île aux Cerfs. Avec équipements dédiés aux passionnés de navigation. L’architecture d’Anahita Beau Champ adopte un style rural authentique. Respectueux de la topographie et de la végétation existante. Avec des matériaux naturels favorisant un cadre de vie harmonieux et durable. Les circulations ont été aménagées pour limiter les nuisances. Favoriser les mobilités douces et préserver l’identité paysagère du site.

Achat immobilier - Penthouse de 3 chambres / 3 salles de bain. Situé dans le quartier L’Écho des Champs. Ce quartier en cours de développement propose des appartements spacieux et des penthouses élégants au cœur de la Smart City "Anahita Beau Champ". Conçus dans un esprit rural et authentique. Les bâtiments s’intègrent harmonieusement à la nature environnante. Tout en reprenant des éléments de l’architecture industrielle historique du site. Anahita Mauritius réunit l’art de vivre balnéaire et le charme authentique de la nature mauricienne à travers ses deux domaines distincts. Anahita Golf Resort offre loisirs marins. Golf d’exception signé Ernie Els et accès privilégié à l’Île aux Cerfs. À Anahita Beau Champ. Le cadre verdoyant et les bâtisses de pierre composent un havre de sérénité à l’esprit village. Anahita Beau Champ offre un cadre de vie rural et verdoyant. Alliant bien-être. Services de proximité et authenticité mauricienne sur 118 hectares. Dans un domaine résidentiel au charme architectural local et intégré à un paysage agricole innovant. Anahita Beau Champ s’inscrit dans une stratégie de développement durable articulée autour des axes « GreenEst. Healthiest. Smartest ». En cohérence avec les objectifs de l’ONU. Avec un engagement fort en faveur des énergies renouvelables. Anahita Beau Champ offre un domaine rural avec accès à la mer grâce à Amarela. Son Beach & Boat Club. Lieu privilégié pour se détendre. Pratiquer des activités nautiques ou rejoindre l’Île aux Cerfs. Avec équipements dédiés aux passionnés de navigation. L’architecture d’Anahita Beau Champ adopte un style rural authentique. Respectueux de la topographie et de la végétation existante. Avec des matériaux naturels favorisant un cadre de vie harmonieux et durable. Les circulations ont été aménagées pour limiter les nuisances. Favoriser les mobilités douces et préserver l’identité paysagère du site.

Achat immobilier - Appartement 2 chambres situé dans le quartier L’Écho des Champs. Ce quartier en cours de développement propose des appartements spacieux et des penthouses élégants au cœur de la Smart City "Anahita Beau Champ". Conçus dans un esprit rural et authentique. Les bâtiments s’intègrent harmonieusement à la nature environnante. Tout en reprenant des éléments de l’architecture industrielle historique du site. Anahita Mauritius réunit l’art de vivre balnéaire et le charme authentique de la nature mauricienne à travers ses deux domaines distincts. Anahita Golf Resort offre loisirs marins. Golf d’exception signé Ernie Els et accès privilégié à l’Île aux Cerfs. À Anahita Beau Champ. Le cadre verdoyant et les bâtisses de pierre composent un havre de sérénité à l’esprit village. Anahita Beau Champ offre un cadre de vie rural et verdoyant. Alliant bien-être. Services de proximité et authenticité mauricienne sur 118 hectares. Dans un domaine résidentiel au charme architectural local et intégré à un paysage agricole innovant. Anahita Beau Champ s’inscrit dans une stratégie de développement durable articulée autour des axes « GreenEst. Healthiest. Smartest ». En cohérence avec les objectifs de l’ONU. Avec un engagement fort en faveur des énergies renouvelables. Anahita Beau Champ offre un domaine rural avec accès à la mer grâce à Amarela. Son Beach & Boat Club. Lieu privilégié pour se détendre. Pratiquer des activités nautiques ou rejoindre l’Île aux Cerfs. Avec équipements dédiés aux passionnés de navigation. L’architecture d’Anahita Beau Champ adopte un style rural authentique. Respectueux de la topographie et de la végétation existante. Avec des matériaux naturels favorisant un cadre de vie harmonieux et durable. Les circulations ont été aménagées pour limiter les nuisances. Favoriser les mobilités douces et préserver l’identité paysagère du site.

Achat immobilier - Villa 3 chambres / 3 salles de bain, situé dans le quartier L’Écho des Champs. Cette élégante villa, exposée nord-sud le long de la prestigieuse Palm Alley, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une architecture mauricienne inspirée de la vie en varangue. Elle offre un vaste espace de vie ouvert sur l’extérieur, trois chambres lumineuses, une pièce polyvalente, et une atmosphère rustique grâce à l’usage de matériaux authentiques. Le quartier "Echo des Champs" en cours de développement se trouve au cœur de la Smart City "Anahita Beau Champ". Conçus dans un esprit rural et authentique, les bâtiments s’intègrent harmonieusement à la nature environnante, tout en reprenant des éléments de l’architecture industrielle historique du site. Anahita Mauritius réunit l’art de vivre balnéaire et le charme authentique de la nature mauricienne à travers ses deux domaines distincts. Anahita Golf Resort offre loisirs marins, golf d’exception signé Ernie Els et accès privilégié à l’Île aux Cerfs. À Anahita Beau Champ, le cadre verdoyant et les bâtisses de pierre composent un havre de sérénité à l’esprit village. Anahita Beau Champ offre un cadre de vie rural et verdoyant, alliant bien-être, services de proximité et authenticité mauricienne sur 118 hectares, dans un domaine résidentiel au charme architectural local et intégré à un paysage agricole innovant. Anahita Beau Champ s’inscrit dans une stratégie de développement durable articulée autour des axes « GreenEst, HealthiEst, SmartEst », en cohérence avec les objectifs de l’ONU, avec un engagement fort en faveur des énergies renouvelables. Anahita Beau Champ offre un domaine rural avec accès à la mer grâce à Amarela, son Beach & Boat Club, lieu privilégié pour se détendre, pratiquer des activités nautiques ou rejoindre l’Île aux Cerfs, avec équipements dédiés aux passionnés de navigation. L’architecture d’Anahita Beau Champ adopte un style rural authentique, respectueux de la topographie et de la végétation existante, avec des matériaux naturels favorisant un cadre de vie harmonieux et durable. Les circulations ont été aménagées pour limiter les nuisances, favoriser les mobilités douces et préserver l’identité paysagère du site.

Achat immobilier - Nichée dans le prestigieux domaine sécurisé de Mont Choisy Le Parc, à seulement quelques minutes de Grand Baie, cette villa incarne l’élégance du luxe tropical contemporain. Idéalement située en bordure du parcours de golf, sur un terrain de 2 900 m², cette propriété exceptionnelle séduit par ses volumes généreux et son architecture raffinée. Avec ses 1 150 m² de surface construite, la villa, vendue meublée, offre des espaces lumineux et spacieux, parfaits pour une vie de confort et de convivialité. Elle dispose de cinq suites avec salles de bains privatives, un séjour cathédrale de 180 m², un espace TV/jeux séparé, un bureau lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu’une cave à vin. À l’extérieur, une grande terrasse avec vue imprenable sur le golf, une piscine de 15 mètres, un élégant pool house, un espace barbecue et deux garages doubles viennent compléter ce bien d’exception. Récemment rafraîchie et vendue meublée, la villa se dote actuellement de panneaux photovoltaïques, offrant à ses futurs propriétaires une véritable indépendance énergétique et un confort durable. Avantages clés : - Localisation privilégiée dans l’un des domaines les plus recherchés du nord - Vue spectaculaire sur le golf - Accès aux infrastructures haut de gamme : golf, plages, restaurants, centre de bien-être - Proximité des écoles internationales, cliniques et commercesUn bien rare, alliant luxe, nature et un emplacement exceptionnel – parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Achat immobilier - Avec un emplacement exceptionnel aux abords du village, les villas sont un chef-d'oeuvre de l'architecture contemporaine. Le simple fait de se réveiller tous les matins avec une vue magnifique sur la mer, suffit pour donner à ces quatre villas un caractère unique. Stationnement privé, terrasse extérieure et piscine privée dans chaque villa. Pack mobilier en option Bureau en option 2,500,000Mur (~54,000 Eur) - accès plage privée, parc à bateaux, club de sport et parcours de golf spectaculaire, école maternelle Montessori & aire de jeux, restaurants, boutiques, café, Hôtel Radisson Blu, Spa & gym, tennis & padel. Une élégance estivale, un air de Dolce Vita, une palette de loisirs raffinés, une convivialité cosmopolite, un village animé.

Achat immobilier - Au Nord de l'Ile Maurice, au coeur du domaine de Mont Choisy, Mont Choisy La Réserve vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement d'exception. Entourés de jardins tropicaux luxuriants, les appartements donnent sur une piscine généreuse à seulement quelques minutes de marche de la plage et de tous les commerces.Située le long d'une des plus belles plages de l'ile, face au prestigieux 18 trous dessiné par Peter Matkovich, cette résidence unique vous invite à la contemplation et à une nouvelle esthétique du luxe. Vous bénéficierez d'un accès au beach club, au centre de loisirs, au club house & restaurant ainsi qu'à l'unique parcours de golf de compétition 18 trous du nord de l'île.

Achat immobilier - Terrain résidentiel à vendre dans un quartier calme, offrant 360 perches idéales pour vos projets immobiliers. Opportunité exceptionnelle d'investir dans un cadre paisible et prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mb Immobilier.

Achat immobilier - À Vendre – Terrain Résidentiel d'environ 15 279 m² Disponible uniquement pour les Mauriciens. Une occasion rare ! Ce terrain résidentiel spacieux et bien situé offre un cadre paisible, idéal pour concrétiser vos projets de construction. Facilement accessible, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des routes principales. Une excellente opportunité d'investir dans une zone à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mb Immobilier.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique terrain en bord de mer, offrant une opportunité exceptionnelle pour un projet immobilier haut de gamme. Avec un accès direct à l'eau et des vues panoramiques époustouflantes, cette propriété unique est parfaitement adaptée au développement de villas de luxe, d'un hôtel-boutique ou d'un complexe résidentiel exclusif. Son emplacement privilégié allie la tranquillité de la vie côtière à un accès facile aux commodités à proximité, en faisant un investissement idéal pour ceux qui souhaitent créer un domaine prestigieux en bord de mer.

Achat immobilier - Immerse yourself in the heart of tropical luxury with this exceptional penthouse within the prestigious Mont Choisy La Reserve Phase 4 residence, nestled on the paradise island of Mauritius. Offering breathtaking panoramic views from its private terrace. This lavish three-bedroom penthouse offers unparalleled island living space. As soon as you enter, the sparkling private swimming pool on the vast terrace will charm you, promising memorable moments of relaxation. The welcoming veranda invites you to savor the gentle ocean breeze for peaceful moments. Inside, three en-suite bedrooms offer private retreats. The spacious living space and elegant dining room are perfect for entertaining friends and family. With a total area of 345 square meters, this apartment has been designed to satisfy the most demanding expectations. Ideally located near Grand Baie, a popular town in Mauritius, this apartment offers you the best of island life, with luxury boutiques, fine restaurants and white sandy beaches at your fingertips.

Achat immobilier - Discover the pinnacle of tropical luxury in this incredible 3-bedroom penthouse, located within the prestigious Mont Choisy La Reserve residence. Nestled in a peaceful and serene environment, this residence offers a tranquil getaway in the heart of Mauritius. With a generous total area of 218.3 m², this type C penthouse, located in block B1, embodies refinement. You will be welcomed by a large living and dining area, ideal for entertaining your loved ones in an elegant setting. The fully equipped kitchen and scullery will delight cooking enthusiasts. The three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, offer ultimate comfort and complete privacy. Additionally, guests can enjoy covered terraces with magnificent views of the surrounding area, as well as a private swimming pool on the terrace, perfect for cooling off in the tropical sun. A balcony completes this exclusive space, providing an ideal place to admire the spectacular sunsets of Mauritius. This penthouse represents the art of tropical living at its peak, combining elegance, tranquility and comfort for an unrivaled living experience.

Achat immobilier - Discover your Tropical Eden at Grand Gaube in the north. Are you looking for a luxurious getaway or a paradise investment? Look no further! Outstanding Features: - Magnificent 3-bedroom en suite Penthouse - High-end kitchen equipped for gourmet enthusiasts - Spacious terrace, private pool, ocean view, and a second mountain view terrace - Prime beachfront location Unparalleled Views and Access: - Breathtaking ocean and Coin de Mire panorama - Direct access to the fine sandy beach Prestigious Amenities: - Private tennis court - Clubhouse with fine dining Living in this residence means: - The elegance of modern and sleek design - The comfort of a secure and exclusive environment - The promise of a high-end island lifestyle now to discover this gem in Mauritius. Whether it's for a seasonal rental or to acquire, this penthouse is an opportunity not to be missed.

Achat immobilier - Discover this vast residential land of 32 acres, ideally located in Quatre Sœurs. With its generous size, this land offers countless possibilities to realize your real estate project, whether it's building a large villa, several homes, or a residential development. The prime location ensures a peaceful living environment while being close to local amenities. Enjoy a charming natural setting and a pleasant neighborhood, perfect for families and investors alike. Don't miss this unique opportunity to acquire a spacious plot in a sought-after area!

Achat immobilier - Discover this exceptional architect-designed villa located in the heart of a prestigious residential complex in the north of Mauritius, just 5 minutes from all amenities and the sea. Property Features: Area: 450 m² Land: 1350 m² Layout: Single-story villa, fully furnished Living Spaces: Living and dining room open to the terrace Pool and landscaped garden Bedrooms: 3 en-suite bedrooms Office: Comfortable office space Additional Amenities: Barbecue lounge Double garage Storage room Laundry room Numerous storage spaces Exclusive Advantage: Residence permit included with the purchase of the property. Enjoy the luxury and comfort of this unique villa, ideally located to offer an exceptional quality of life.

Achat immobilier - Immerse yourself in absolute refinement with the 320 m2 Prestige Penthouse, located in the prestigious block A of

Achat immobilier - Villa Aurantium is a brand-new, exceptional contemporary residence nestled within the prestigious Domaine Héritage in Bel Ombre, one of Mauritius' most exclusive and historically significant estates. Built on a generous 688 m² plot and offering an impressive 677 m² of living space spread over three levels, this villa embodies the refined art of tropical living in all its splendor. Designed for perfect fluidity and absolute comfort, the villa features a ground floor entirely on one level, ensuring optimal accessibility and harmonious circulation. Its architecture elegantly blends clean, contemporary lines with the timeless codes of Mauritian living, enhanced by the use of fine materials, expansive windows, and open spaces bathed in natural light. The property offers five spacious bedrooms, three of which are en suite, as well as a variety of refined living spaces: an indoor lounge, an upstairs lounge, and two outdoor lounges, providing privacy and versatility for relaxed living or elegant entertaining. At the heart of the villa, a spectacular three-sided infinity pool extends the terraces and overlooks a magnificent landscaped lake, bordered by a vast protected natural area that guarantees unobstructed views and lasting serenity. The upper levels also benefit from remarkable views of the surrounding vegetation and a delicate glimpse of the sea, reinforcing the property's rare and exclusive character. Delivered fully furnished and decorated, Villa Aurantium includes a bespoke design package allowing for immediate occupancy in an elegant and harmonious atmosphere. An additional 75 m² of flexible space offers the possibility of creating a private cinema, spa, gym, or recreation room. Residents enjoy 24-hour security, concierge services, and privileged access to championship golf courses, private beaches, gourmet restaurants, and five-star spas. Villa Aurantium is a rare investment opportunity combining luxury, lifestyle, and lasting heritage value in Mauritius. Open to foreign buyers.

Achat immobilier - Découvrez cette somptueuse villa de 850 m2 située dans un prestigieux quartier du Domaine Anahita et offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur le lagon et l'île aux Cerfs Cette propriété unique propose six chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et vue mer. Implantée sur un terrain de 3 678 m2, la villa dispose de magnifiques espaces extérieurs : grande piscine à débordement, solarium, coin barbecue, terrasse ombragée, salon extérieur et jardin luxuriant. Les espaces de vie lumineux et ouverts et les finitions haut de gamme assurent un confort optimal. Proche des restaurants et du ponton vers l'île aux Cerfs, cette villa conjugue luxe, élégance et cadre naturel exceptionnel. - 6 chambres - Piscine à débordement - Propriété accessible aux étranger - Villa en pleine propriété - Permis de résidence inclus Service Prénium : Heritage Of Stone vous conseille et vous oriente pour vos démarches admnistratives et formalités de résidence. Dossier complet sur demande Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 2% Ht du prix final de vente selon le barème en vigueur à l'île Maurice.

Achat immobilier - Villa de prestige en pleine propriété sur prestigieux domaine sécurisé 4 chambres | 5 salles de bains | 424 m2 habitables | Terrain paysager de 2 119 m2 Située dans un quartier recherché du prestigieux Anahita Golf & Spa Resort, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le parcours de golf et, en arrière-plan, le lagon turquoise. Implantée sur un terrain paysager de 2 119 m2, la propriété offre environ 424 m2 de surface habitable. De larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle et créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces de vie généreux s’ouvrent sur les terrasses et la piscine. Le salon et la salle à manger se prolongent vers une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un ensemble convivial À l’extérieur, la piscine aux lignes arrondies s’intègre harmonieusement au jardin tropical soigneusement aménagé. Solarium, terrasses ombragées et kiosque composent un cadre idéal pour les repas en plein air comme pour les moments de détente. La villa dispose de quatre chambres climatisées, chacune avec sa salle de bains attenante. Des toilettes invités, une buanderie et un garage complètent les prestations. Vendue entièrement meublée, cette propriété clé en main offre un art de vivre tourné vers la nature, le golf et l’océan, au cœur de l’une des adresses les plus emblématiques de la côte Est de Maurice. Prestations - Vue golf - Vue mer - Jardin paysager - Piscine privée - Kiosque - Solarium - Espace de vie et salle à manger ouverts - Cuisine équipée - Buanderie - accès Permis de résidence Heritage of Stone vous accompagne et vous conseille dans l’ensemble de vos démarches administratives et formalités de résidence. Honoraires : 2 % Ht du prix final de vente à la charge de l’acquéreur, selon le barème en vigueur à l’île Maurice.

Achat immobilier - Découvrez cette somptueuse villa baignée de lumière naturelle, offrant 441 m2 habitables sur un jardin tropical de 2 002 m2, située au sein du prestigieux domaine Anahita Golf & Spa Resort. Les espaces de vie ouverts bénéficient d’une agréable ventilation naturelle et s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte, idéale pour recevoir. Celle-ci accueille un salon extérieur, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine extérieure avec bar, créant un cadre convivial et élégant . La villa dispose de quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain ( douche & bains) Une dépendance pour le personnel vient compléter les prestations de la propriété. À l’extérieur, la propriété profite d’une vue dégagée sur le golf et les montagnes. Une piscine à débordement, un espace Bbq, une cuisine ainsi qu’un solarium composent les espaces dédiés à la détente et à la vie en plein air. Proposée non meublée, cette villa offre la liberté d’aménager les intérieurs selon vos goûts Située en bordure du golf cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et privilégié, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de l’est de Maurice. L’Acquisition de ce bien permet également de bénéficier du permis de résidence mauricien. Caractéristiques - Vue golf et montagnes - Piscine à débordement - Terrasse couverte - Salon et salle à manger extérieurs - Cuisine extérieure avec bar - Espace Bbq - Solarium - Espaces de vie ouverts - Suite parentale avec dressing - 4 chambres en suite - Dépendance pour le personnel Permis de résidence Heritage of Stone vous accompagne et vous conseille dans l’ensemble de vos démarches administratives, formalités de résidence et processus d’acquisition à l’île Maurice. Dossier complet sur demande : Anne Sophie Godé Honoraires : 2 % Ht du prix final de vente à la charge de l’acquéreur, selon le barème en vigueur à l’île Maurice