Immobilier Albion : 1 maisons à vendre

Achat immobilier - Mkv300 Baerz &amp Co is delighted to present this luxury villa for sale, located in the heart of a new residential project in Albion, on the west coast of Mauritius. Discover the charm of this elegant and spacious property, featuring modern architectural design. This private sanctuary within a secure estate offers a unique lifestyle experience. The villa boasts four bedrooms and invites you to enjoy its delightful, luminous living spaces, including a high-ceilinged living room, a fully equipped open-plan kitchen, a beautiful terrace, and a large swimming pool. The impeccable finishes and stylish aesthetics of this property will make you feel right at home. today to schedule a visit without further delay!

Achat immobilier - A l'ouest de l'île Maurice, au pied de la montagne de la Tourelle, pour livraison 4 trimestre 2025, nous vendons une villa de plain pied 271m² pour y habiter ou investir. Elle comprend 3 parkings, 3 chambres de maître, 3 bains et un salon de 64m² avec cuisine ouverte et son îlot central, cellier, buanderie, 98m² de terrasses, jardin 849m² avec piscine privative 43m². Très belles prestations, choisissez en plus votre tendance Deco sur mesure. Dans un ressort unique offrant une perspective unique face aux montagnes, qui regroupe 47 villas de prestige et services hoteliers d'exception: club house, conciergerie avec tous les services d’un hôtel, kids corner, restaurant, lounge bar, superbe piscine de 120m², club de fitness et un centre d’affaires, totalement connecté et équipé, dédié à tous professionnels en voyage ou entreprise en local. Honoraires charge vendeur. Les contreforts montagneux contrastent avec les plaines sauvages jaunies par le soleil. Le Domaine se situe aux portes de Tamarin, son effervescence, ses spots de surf, son golf à 10 min et ses commerces chamarrés. Nous interroger sur la fiscalité Mauricienne, les plans de villas, la gestion locative possible et sur les parcours de golf 18 trous et 9 trous ouverts toute l’année. Une fiscalité exceptionnelle: - une tranche unique d'imposition - pas d'IFI - pas de droits de succession - pas d'impôts sur la plus value. Frais de notaire: 1.15% + taxes 5%. Autres villas plus grandes aussi disponibles

Achat immobilier - Découvrez la Villa Clusia, une villa moderne de 515 m², dont 375 m² d’espace de vie, située au cœur du prestigieux Resort Ekô Savannah, sur la côte ouest de l'île Maurice. Avec ses 4 chambres en suite et une piscine à débordement privée chauffée de 55 m², cette villa allie parfaitement confort moderne et élégance. Grandes baies vitrées, terrasse extérieure et jardin paysager permettent de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Implantée dans un domaine de 47 villas, Ekô Savannah offre des services 5 étoiles, dont un concierge 7j/7, une piscine commune, un clubhouse avec restaurant bistronomique, et des installations de bien-être, ainsi qu’un accès exclusif à un club de plage. À seulement 800 mètres du lagon et proche des plages de Tamarin, des commerces et des spots de surf, la villa bénéficie d’un emplacement idéal. L'équipe en charge du resort, garantit une gestion complète de votre bien, incluant entretien, services de conciergerie, et gestion locative avec des rendements attractifs. Une opportunité rare pour un investissement luxueux sur la côte ouest de l’île Maurice. Livraison prévue fin 2025.

Achat immobilier - Découvrez la Villa Hibiscus, une villa moderne de 271 m², dont 173 m² d’espace de vie, située au cœur du prestigieux Resort Ekô Savannah, sur la côte ouest de l'île Maurice. Avec ses 3 chambres / 3 salles de bains et une piscine privée chauffée de 43 m², cette villa allie parfaitement confort moderne et élégance. Grandes baies vitrées, terrasse extérieure et jardin paysager permettent de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Implantée dans un domaine de 47 villas, Ekô Savannah offre des services 5 étoiles, dont un concierge 7j/7, une piscine commune, un clubhouse avec restaurant bistronomique, et des installations de bien-être, ainsi qu’un accès exclusif à un club de plage. À seulement 800 mètres du lagon et proche des plages de Tamarin, des commerces et des spots de surf, la villa bénéficie d’un emplacement idéal. L'équipe en charge du resort, garantit une gestion complète de votre bien, incluant entretien, services de conciergerie, et gestion locative avec des rendements attractifs. Une opportunité rare pour un investissement luxueux sur la côte ouest de l’île Maurice. Livraison prévue fin 2025.

Achat immobilier - // Île Maurice // Offrez-vous un cadre de vie unique, à 40 minutes de l'aéroport, dans un environnement préservé et sécurisé, où la nature luxuriante se marie parfaitement avec l’élégance architecturale. Chaque parcelle, d’une superficie allant de 613 m² à 1 530 m², vous permet de construire la villa de vos rêves. Vous aurez le choix entre un style typique mauricien ou une architecture contemporaine, avec l’accompagnement d’architectes spécialisés. Ce programme immobilier se distingue par son aménagement exceptionnel, ne couvrant que 40% de la surface totale, faisant du domaine le projet avec le plus grand espace commun de l’île. L’endroit est également un véritable paradis pour les amateurs de golf. Situé à proximité de l’un des plus beaux parcours de golf de l’île Maurice, ce domaine prestigieux offre un accès privilégié aux passionnés de ce sport, leur permettant de profiter d’un cadre spectaculaire entre océan et montagnes, mais aussi de nombreuses piscines, plusieurs restaurants et exceptionnel spa. Profitez d'un parcours récompensé neufs années consécutives en tant que meilleur golf de l'Océan Indien. Investir à l’île Maurice, c’est aussi bénéficier d’un cadre de vie paradisiaque avec des plages de sable blanc, des lagons turquoise et un climat agréable tout au long de l’année. L’Île offre également des avantages fiscaux très attractifs, notamment une fiscalité avantageuse pour les investisseurs étrangers, l’absence d’impôt sur la fortune et des droits de succession réduits. Le prix des terrains varie entre 350 000 € et 575 000 €, avec les frais de notaire offerts. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans l’un des plus beaux cadres de l’île Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Achat immobilier - Une opportunité unique d'acquérir un vaste terrain stratégiquement situé, idéal pour un projet écologique, résidentiel ou touristique. Emplacement idéal Situé dans un cadre naturel exceptionnel. Proche du Parc National de Black River, offrant une biodiversité riche et un environnement paisible. Voisin du Domaine des 7 Vallées, une zone prisée pour l'écotourisme et les activités de plein air. Accès facile aux infrastructures principales tout en bénéficiant d'un cadre isolé et privatif. Surface et caractéristiques Superficie totale : 87 arpents (367 227 m²). Terrain en pleine propriété, offrant une flexibilité d'utilisation optimale. Idéal pour un domaine privé, un développement écologique ou un projet d'hébergement touristique. Infrastructures disponibles Maison principale sur la propriété. Bâtiment séparé pour un gardien. Bâtiment de stockage séparé. Forage personnel pour l'approvisionnement en eau. Électricité déjà disponible. Présence d'environ 10 à 20 cerfs sur le terrain, renforçant son caractère naturel et exclusif. Prix et investissement Prix par arpent : Rs 2,0 millions. Prix total : Rs 174,0 millions (y compris la maison et les infrastructures existantes). Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en croissance.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique terrain en bord de mer, offrant une opportunité exceptionnelle pour un projet immobilier haut de gamme. Avec un accès direct à l'eau et des vues panoramiques époustouflantes, cette propriété unique est parfaitement adaptée au développement de villas de luxe, d'un hôtel-boutique ou d'un complexe résidentiel exclusif. Son emplacement privilégié allie la tranquillité de la vie côtière à un accès facile aux commodités à proximité, en faisant un investissement idéal pour ceux qui souhaitent créer un domaine prestigieux en bord de mer.

Achat immobilier - Mauritius - Flic En Flac - 4-Room Penthouse With Panoramic Sea View At The Foot Of The Beach Rare And EXCEPTIONAL We offer you this magnificent 188 m2 4-room penthouse with panoramic sea view in a prestigious, secure residence, comprising a huge 77 m2 entrance/living/dining room/US kitchen, a 30 m2 master bedroom, 2 master bedrooms of 21 and 31 m2. A 28 m2 private swimming pool and a 79 m2 terrace enhance this apartment with a breathtaking ocean view. Outdoor parking.

Achat immobilier - Mauritius - Tamarin - In the west of Mauritius, at the foot of the Tourelle mountain la Tourelle mountain and 5 minutes from the beaches, in a secure residence with its own concierge service, we offer you this 7-room Villa Acacia, a marriage of luxury and eco-responsibility, measuring 385 m2 on a plot of 1874 m2, comprising an immense living room of 79 m2, a kitchen of 24m2, 1 master bedroom of 23 m2, 4 other large bedrooms, an office of 12 m2, 4 shower rooms, 2 dressing rooms, all opening onto two terraces of 101 and 73 m2. You can contemplate an exceptional panorama of the western mountains in front of your 72m2 private swimming pool. Several cellars, wine cellar, 2 parking spaces, two-car garage complete this property.

Achat immobilier - Mauritius - Riviere Noire - In a prestigious, secure residence, we offer this magnificent 233 m2 penthouse, comprising an immense 56 m2 living/dining room/US kitchen, a 37 m2 master bedroom, 2 21 m2 master bedrooms and a 26 m2 master bedroom. A 32 m2 private swimming pool and a 109 m2 terrace enhance this apartment, which boasts breathtaking ocean views. Outdoor parking. The residence features a clubhouse, 7/7 concierge service, gourmet restaurant, fitness club, spa and children's area.

Achat immobilier - Mauritius - Riviere Noire - In a prestigious, secure residence, we offer you this magnificent 255 m2 5-room villa on 2 levels, comprising a huge 69 m2 living/dining room/US kitchen, a 31 m2 master bedroom, 2 23 m2 master bedrooms, 1 29 m2 master bedroom. A 32 m2 private swimming pool and a 165 m2 terrace enhance this apartment with its breathtaking ocean views. Outdoor parking. The residence features a clubhouse, 7/7 concierge service, gourmet restaurant, fitness club, spa and kids' corner.

Achat immobilier - Mauritius - Flic En Flac - 5-Room Villa With Panoramic Sea View At The Foot Of The Beach Rare And Exceptional We offer you this magnificent 213 m2 5-room villa with panoramic sea view in a secure Prestige residence, comprising a huge 45 m2 entrance/dining room/US kitchen, a 29 m2 master bedroom, 3 bedrooms of 19 and 17 m2. A 36 m2 private swimming pool, a 47 m2 terrace and a 10 and 24 m2 patio complete this apartment with unobstructed ocean views. Outdoor parking.

Achat immobilier - Mauritius - Flic En Flac - Experience the magic of Mauritius by owning your own property at La Pirogue Résidences and enjoy a luxurious lifestyle with privileged access to the Sugar Beach and La Pirogue hotels. At the foot of the beach, we offer you a top-floor 257 m2 5-room apartment comprising a huge living room/US kitchen, 4 large bedrooms with their own shower rooms and WCs, a 98 m2 terrace with a 4 m2 Jacuzzi. In the residence, you'll have access to a 430 m2 swimming area, a pool bar and a concierge service. Pds Program Rental management, estimated profitability between 3.6% and 4.2%. Become an owner at La Pirogue Résidences and enjoy a luxurious lifestyle with privileged access to the Sugar Beach and La Pirogue hotels (see conditions). Treat yourself to the luxury of time ....

Achat immobilier - Mauritius - Tamarin - In the west of Mauritius, at the foot of the Tourelle mountain la Tourelle mountain and 5 minutes from the beaches, in a secure residence with its own concierge service, we offer you this 5-room Villa Vacoa, a marriage of luxury and eco-responsibility, measuring 220 m2 on a 1378 m2 plot of land, comprising an immense living room/kitchen of 78 m2, 1 master bedroom of 27 m2, 3 other large bedrooms, 3 shower rooms and a dressing room, all opening onto two terraces of 83 m2 and 48 m2. You'll be able to contemplate an exceptional panorama of the western mountains in front of your private 50m2 swimming pool. A storeroom, a small outbuilding and 4 parking spaces complete this property.

Achat immobilier - Plongez dans l'univers de ce penthouse exceptionnel, un véritable sanctuaire de luxe et d'élégance. Dès votre entrée dans cet appartement, son atmosphère sophistiquée vous séduira immédiatement. Les quatre chambres spacieuses dispossent toutes de leur propre salle de bain. Une salle de bain supplémentaire et un escalier pratique complètent la fonctionnalité de cet espace. Le salon principal, réunissant le séjour, la cuisine et la salle à manger, offre un espace convivial et moderne, idéal pour se détendre et recevoir. De plus, vous pourrez profiter d'une cuisine extérieure, d'une terrasse au premier étage, d'une terrasse sur le toit, d'un jardin privé, ainsi que d'un balcon, vous permettant de vivre en harmonie avec l'environnement extérieur. En bref, ce penthouse incarne l'ultime luxe et confort, vous offrant une expérience de vie résidentielle haut de gamme et inégalée. Si vous recherchez une résidence prestigieuse où règnent raffinement et exclusivité, ce penthouse répondra sans aucun doute à toutes vos attentes.

Achat immobilier - Experience the ultimate beachfront retreat at this exceptional location, where relaxation meets luxury in your own private, sea-facing 3-bedroom apartment. Whether you're seeking the ideal beach holiday home or a savvy investment opportunity, this property is a must-see! Immerse yourself in a luxury island lifestyle, exemplifying modern architectural mastery. The interiors boast a seamless open layout, creating a year-round holiday ambiance. The fully-fitted kitchen seamlessly integrates with the living area, offering a functional, tastefully designed space bathed in natural light. The bedrooms, providing an intimate retreat, perfectly capture the surrounding natural beauty. This apartment is truly a rare gem, conveniently located just a short distance from schools, supermarkets, golf courses, restaurants, and more. For your leisure, the outdoor amenities include a refreshing swimming pool, parking facilities for both residents and visitors, and a dedicated security post. Don't miss the opportunity to witness the beauty and luxury of this beachfront escape. to schedule a visit.

Achat immobilier - Immerse yourself in absolute refinement with the 320 m2 Prestige Penthouse, located in the prestigious block A of

Achat immobilier - Mauritius- Riviere Noire - At the foot of the beach, in a secure residence and in a Rêve setting, we offer you a 168m2 apartment comprising, on the 1st floor, 4 master bedrooms with their own shower room/WC and a terrace. On the top floor, there's an immense 45m2 living/dining/kitchen-US room with its own 78m2 terrace. A magnificent 11 m2 private swimming pool completes this top-floor property. Pool and communal garden. The architect has used sustainable and innovative concepts to maximize views, cross-ventilation and natural lighting. His designs also make use of natural elements such as volcanic stone and natural wood made by skilled local craftsmen. Delivery 2024

Achat immobilier - Villa Aurantium is a brand-new, exceptional contemporary residence nestled within the prestigious Domaine Héritage in Bel Ombre, one of Mauritius' most exclusive and historically significant estates. Built on a generous 688 m² plot and offering an impressive 677 m² of living space spread over three levels, this villa embodies the refined art of tropical living in all its splendor. Designed for perfect fluidity and absolute comfort, the villa features a ground floor entirely on one level, ensuring optimal accessibility and harmonious circulation. Its architecture elegantly blends clean, contemporary lines with the timeless codes of Mauritian living, enhanced by the use of fine materials, expansive windows, and open spaces bathed in natural light. The property offers five spacious bedrooms, three of which are en suite, as well as a variety of refined living spaces: an indoor lounge, an upstairs lounge, and two outdoor lounges, providing privacy and versatility for relaxed living or elegant entertaining. At the heart of the villa, a spectacular three-sided infinity pool extends the terraces and overlooks a magnificent landscaped lake, bordered by a vast protected natural area that guarantees unobstructed views and lasting serenity. The upper levels also benefit from remarkable views of the surrounding vegetation and a delicate glimpse of the sea, reinforcing the property's rare and exclusive character. Delivered fully furnished and decorated, Villa Aurantium includes a bespoke design package allowing for immediate occupancy in an elegant and harmonious atmosphere. An additional 75 m² of flexible space offers the possibility of creating a private cinema, spa, gym, or recreation room. Residents enjoy 24-hour security, concierge services, and privileged access to championship golf courses, private beaches, gourmet restaurants, and five-star spas. Villa Aurantium is a rare investment opportunity combining luxury, lifestyle, and lasting heritage value in Mauritius. Open to foreign buyers.

Achat immobilier - For sale in Tamarin, a 677.3 m² villa on a 1,291 m² plot featuring 5 en-suite bedrooms, a 36 m² infinity pool, and a 180° view of the lagoon and Le Morne. A rare property in an intimate setting.

Achat immobilier - Discover this magnificent contemporary villa located in La Preneuse, one of the most sought-after regions of the west of Mauritius. Offering 4 spacious bedrooms and 5 bright rooms, this property combines comfort and modernity. Fully furnished, it features air conditioning, large sliding glass doors, and an automatic irrigation system for easy garden maintenance. The spacious living room opens onto a sunny terrace and a private pool, framed by landscaped and secure space thanks to a discreet fence, refined outdoor lighting, and security services. You also enjoy access to a communal pool, a modern fitness room, and attentive concierge services. Ideal for family life or to entertain friends, this villa built with high-quality materials offers an exceptional seaside lifestyle in a secure residence. Just steps from shops, water activities, and idyllic beaches, it represents a rare investment on the Mauritian west coast. Net sale price excluding buyer’s fees: 5% registration tax, approx. 1% notary fees, agency fees 2% + Vat

Achat immobilier - Experience luxury living in this stunning 420 m² villa located in the sought-after area of Pereybère, Mauritius. This beautifully furnished property features four spacious bedrooms and five bright, airy rooms that seamlessly blend indoor comfort with outdoor tranquility. The villa is designed with elegant sliding windows, air-conditioning throughout, and stylish contemporary décor, promising a peaceful and comfortable lifestyle. Step outside to an expansive covered patio overlooking a private swimming pool and wooden deck—perfect for al fresco dining, relaxing in the sun, or entertaining guests. The villa is set on a beautifully landscaped, fenced plot, ensuring privacy and security. Modern outdoor lighting and lush gardens complete the serene atmosphere, creating an oasis of calm in your own backyard. Ready for immediate occupancy, the villa comes equipped with high-speed optical fiber internet to meet all your connectivity needs. Located minutes from the beach, shops, and amenities, this property offers the perfect balance of comfort, elegance, and convenience in one of Mauritius' most desirable neighborhoods. Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1 % de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

Achat immobilier - Discover a rare opportunity with these four magnificent oceanfront apartments in Pointe aux Biches, situated on a lot of approximately 1,300 m² and offering an exceptional living environment overlooking the ocean. The property consists of four independent apartments, each featuring two bedrooms, a kitchen, and a living area, offering significant potential for a rental investment or a residential project. The property also features parking and a swimming pool, providing comfort and convenience to residents in a prime waterfront setting. Its ideal location and amenities make this a unique opportunity on the market. For more information or to schedule a tour, please feel free to contact Mb Immobilier.

Achat immobilier - For sale in Tamarin, this prestigious 551 sqm villa set on a 3,890 sqm plot offers 5 en-suite bedrooms, a private pool, an independent guest pavilion and open views over the river and mountains. Accessible to foreign buyers, it offers an exclusive lifestyle within an 18-hole golf estate.