Immobilien Mauritius: 280 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - // Mauritius // Treat yourself to a unique lifestyle, just 40 minutes from the airport, in a protected and secure environment where lush nature blends perfectly with architectural elegance. Each plot, ranging in size from 613 m² to 1,530 m², allows you to build the villa of your dreams. You can choose between a typical Mauritian style or contemporary architecture, with the support of specialized architects. This real estate program is distinguished by its exceptional layout, covering only 40% of the total surface area, making the estate the project with the largest common space on the island. It's also a true paradise for golf enthusiasts. Located close to one of the finest golf courses in Mauritius, this prestigious estate offers privileged access to golf enthusiasts, enabling them to enjoy a spectacular setting between ocean and mountains, as well as numerous swimming pools, several restaurants and an exceptional spa. Enjoy a course that has won nine consecutive awards as the best golf course in the Indian Ocean. Investing in Mauritius also means enjoying a paradise-like lifestyle, with white sandy beaches, turquoise lagoons and a pleasant year-round climate. The island also offers highly attractive tax advantages, including favorable taxation for foreign investors, no wealth tax and reduced inheritance tax. Land prices range from €350,000 to €575,000, with notary fees included. Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in one of Mauritius's most beautiful settings. now for more information.

Kauf von Immobilien - Erleben Sie das Wesen von Luxus in dieser außergewöhnlichen Bungalow-Villa, gelegen in einer hochwertigen Residenz, in der die Natur König ist. Hier überragt das tropische Grün jeden Straßenzug und schafft ein zauberhaftes und ruhiges Lebensumfeld. Ihr privater Garten, mit ungewöhnlicher Sorgfalt gestaltet, reflektiert das vom Architekten angestrebte Gleichgewicht zwischen raffinierten Innenräumen und beruhigenden Außenbereichen. Jede Leistung wurde bedacht, um den höchsten Komfortanforderungen gerecht zu werden und eine unvergleichliche Lebensflüssigkeit zu bieten. Zu einem sehr attraktiven Preis für eine Immobilie von dieser Größe angeboten, stellt dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit auf einem äußerst begehrten Markt dar. Ein Refugium, in dem Design auf die Mauritius-Warmherzigkeit trifft. Das perfekte Gleichgewicht erwartet Sie: kontaktieren Sie uns für eine Privatbesichtigung.

Kauf von Immobilien - Stellen Sie sich Ihr tropisches Leben auf der Insel Mauritius mit diesem modernen Haus vor, das 2022 gebaut wurde und 7 geräumige Schlafzimmer bietet. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, abseits der Hektik, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und der Nähe zu Annehmlichkeiten und guten Schulen. Die Hauptmerkmale: Hauptschlafzimmer von 41 m² mit eigenem Bad, großem Ankleidezimmer und möglichem Balkon Schalldichtes Musikstudio von 15 m² Großer Garagenplatz für 4 Autos, mit Parkmöglichkeiten für bis zu 6 Fahrzeuge im Freien Pool und große, einladende Terrasse Zwei geräumige Wohnzimmer, im Obergeschoss und im Erdgeschoss Helles, mehrstöckiges Haus mit einer großen Öffnung nach außen Überwachungssystem mit Kameras und Überwachung aller Fenster und Türen Abgeschlossenes, sicheres Grundstück mit robusten Mauern Wunderschön bepflanzt, bietet eine grüne und beruhigende Umgebung In Mauritius zu investieren bedeutet, eine einzigartige Gelegenheit zu ergreifen: einen tropischen Lebensstil in einer außergewöhnlichen Umgebung, während Sie von einem sicheren und äußerst attraktiven Umfeld profitieren.

Kauf von Immobilien - Dominating the tropical landscapes of northern Mauritius, this exceptional penthouse with a private rooftop embodies a unique lifestyle, blending contemporary elegance with the laid-back island charm. Ideally located near Grand Baie, this rare property enjoys a privileged setting, just minutes from the beaches of Mont Choisy, Pereybere, and La Cuvette, renowned for their turquoise lagoons and tranquil atmosphere. This spacious penthouse has been designed to offer generous living areas and absolute comfort. It features three bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom, providing an intimate and refined retreat. The two other bedrooms, bright and perfectly arranged, allow you to accommodate family and guests in an elegant and functional setting. The main living area comprises a vast open-plan living room and dining room, bathed in natural light thanks to large bay windows. The modern, fully equipped kitchen blends seamlessly into the space, creating a welcoming and ideal setting for entertaining. The entire area opens onto a spacious terrace, a true extension of the living room, allowing you to fully enjoy the tropical climate and unobstructed views. The real highlight of this property is its private rooftop, designed as an exclusive relaxation space. Furnished with a jacuzzi, a lounge area, and a pergola, it offers an ideal setting for admiring sunsets or hosting elegant and intimate gatherings. Key features of the property: Penthouse with private rooftop terrace and jacuzzi 3 bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom Generous living spaces and abundant natural light Large panoramic terrace ideal for entertaining Secure residence with swimming pool and tropical gardens Wellness area with spa and fitness room Concierge service and high-end amenities Prime location in the north of Mauritius Close to beaches, marinas, restaurants, and shopping centers Strong investment and rental potential. The north of Mauritius is one of the most sought-after regions on the island for its quality of life, dynamism, and modern infrastructure. Between idyllic beaches, water sports, renowned golf courses, and gourmet restaurants, the region offers an exceptional living environment. This penthouse represents a rare opportunity, whether for a primary residence, a second home, or a strategic real estate investment in one of the most attractive markets in the Indian Ocean.

Kauf von Immobilien - Located in one of Mauritius' most sought-after areas, in the immediate vicinity of Grand Baie and its renowned beaches, this contemporary 2-bedroom apartment offers a privileged living environment that blends modern comfort with a relaxed tropical lifestyle. Nestled in lush green surroundings, this Mauritian apartment impresses with its functional and bright layout. The main living area comprises a welcoming living room opening onto a pleasant terrace, allowing you to fully enjoy the sunny climate year-round. Large windows provide abundant natural light and create a harmonious flow between indoors and outdoors. The modern and fully equipped kitchen integrates seamlessly into the living space, offering a user-friendly and practical environment for everyday life. The two comfortable and well-appointed bedrooms offer peace and privacy, ideal for a primary residence or an extended stay in the tropics. The residence offers high-quality amenities in a secure and meticulously maintained environment. Residence features: Swimming pool surrounded by tropical gardens Wellness center with spa and fitness room Concierge service Secure parking. The north of Mauritius is particularly appreciated for its vibrant atmosphere, white sand beaches, marinas, restaurants, and shopping centers. International schools and medical facilities are also easily accessible nearby, further enhancing the appeal of this location. This apartment in Mauritius represents an excellent opportunity, whether for a second home, a tropical getaway, or a rental investment in a highly sought-after international destination.

Kauf von Immobilien - Located in one of Mauritius' most sought-after areas, in the immediate vicinity of Grand Baie and its renowned beaches, this contemporary apartment offers a privileged living environment that blends modern comfort with a relaxed tropical lifestyle. The apartment boasts a functional and bright layout. The main living area comprises a welcoming living room opening onto a pleasant terrace, allowing residents to fully enjoy the sunny climate year-round. Large windows provide abundant natural light and create a harmonious flow between the interior and exterior. The modern and fully equipped kitchen integrates seamlessly into the living space, offering a user-friendly and practical environment for everyday life. The comfortable and well-appointed bedrooms offer peace and privacy. The residence provides high-quality amenities in a secure and verdant setting. Residence features: Swimming pool surrounded by tropical gardens Wellness center with spa and fitness room Concierge service Secure parking. The north of Mauritius is particularly appreciated for its vibrant atmosphere, white sand beaches, marinas, restaurants, and shopping centers. International schools and medical facilities are also easily accessible nearby. This apartment represents an excellent opportunity for a second home, a tropical getaway, or a rental investment in a highly sought-after international destination.

Kauf von Immobilien - Ideally located just steps from the coastline, this apartment offers a privileged living environment where the privacy of a private residence meets the refined atmosphere of a high-end resort. Nestled within an exclusive residence, this rare property captivates with its tropical setting, generous proportions, and investment potential. An interior open to the outdoors the main room combines an elegant living room, a dining area, and a contemporary open-plan kitchen. Bathed in natural light, this living space extends to the garden and terrace, creating a harmonious flow between indoors and out. Three comfortable bedrooms the sleeping area comprises three spacious bedrooms, designed to offer peace and tranquility. Each room has been conceived to guarantee comfort and privacy in an elegant setting. Outside, just steps away, the landscaped garden of the residence features a swimming pool accessible to residents, a true invitation to enjoy the tropical climate year-round. This outdoor space naturally becomes a favorite relaxation area, perfect for socializing or simply unwinding. A secure and elegant residence The residence offers a refined living environment with a communal pool, landscaped gardens, and easy beach access. The entire complex benefits from a calm and secure setting, while remaining close to the region's amenities and resorts. Privileged access to the services of the Maritim Resort Spa Residents enjoy an exclusive partnership with the nearby 5-star Maritim Resort Spa Mauritius. This partnership provides access, upon reservation and under preferential conditions, to several services: Spa and wellness areas 9-hole golf course (Par 29) Equestrian activities Restaurants and hotel facilities. A property suitable for different projects. This property offers great flexibility of use: Hotel rental management to generate regular income Personal use and seasonal rental, allowing you to alternate between private stays and profitability. A strategic location. Located in one of the most sought-after regions of Mauritius, this property represents an ideal opportunity for: A primary residence A secondary residence A heritage real estate investment in a desirable environment.

Kauf von Immobilien - Overlooking the ocean and bathed in natural light, this exceptional penthouse offers a unique lifestyle in the heart of Balaclava, one of the most sought-after areas on the northwest coast of Mauritius. Located just steps from the shoreline, this rare property boasts panoramic ocean views and a pristine tropical setting. Accessible to foreign buyers, it also represents an attractive investment opportunity in one of the most dynamic real estate markets in the Indian Ocean. Key features: Penthouse with panoramic sea views Large outdoor terrace ideal for entertaining Exclusive residence in a tropical setting Steps from the shoreline Accessible to foreign buyers Strong rental investment potential. A bright and open living space: The main room features an elegant living room, a dining room, and a contemporary open-plan kitchen, designed to offer a bright and inviting living space. Large windows naturally extend the living spaces onto the panoramic terrace, a true extension of the living area, perfect for enjoying the tropical climate and sunsets over the ocean. Three bedrooms and an office. The sleeping area includes: Three spacious and bright bedrooms An office, ideal for remote work or a relaxation space. Each room offers comfort, privacy, and serenity. Privileged access to the Maritim Resort Spa Mauritius. Residents benefit from an exclusive partnership with the nearby 5-star Maritim Resort Spa Mauritius. Access, upon reservation and at preferential rates, to: Spa and wellness areas 9-hole golf course (Par 29) Equestrian activities Restaurants and hotel facilities A property with multiple possibilities This property is perfectly suited for: Primary residence in a tropical setting Secondary residence by the ocean Heritage real estate investment The property can also benefit from hotel rental management, allowing you to generate income while maintaining personal use. A sought-after location Balaclava is appreciated for: its preserved natural environment the proximity of luxury hotels and resorts access to beaches and water sports its calm and exclusive atmosphere

Kauf von Immobilien - Exceptional Penthouse Panoramic Sea View | Mauritius Eligible for foreign buyers: purchase freehold and beachfront property: a rare opportunity! Overlooking the ocean and bathed in natural light, this exceptional penthouse embodies the ultimate expression of contemporary luxury in the tropics. Located in Balaclava, in one of Mauritius' most sought-after residential areas, this rare property offers perfect harmony between elegant architecture, generous volumes, and a constant connection with the sea. From the entrance, the spaces open onto a spectacular panoramic terrace that naturally extends the living area towards the horizon. Clean lines, noble materials, and high-end finishes create a refined atmosphere, designed for a discerning clientele. Main Features First-floor penthouse Exceptional panoramic sea views Large outdoor terrace ideal for entertaining and relaxation Living and dining rooms opening onto the ocean Fully equipped contemporary kitchen Elegant suites with private bathrooms Bright and spacious rooms with remarkable proportions Premium amenities and high-end finishes Living Amenities The residence offers a secure and exclusive setting with a swimming pool, landscaped gardens, and privileged access to the surrounding beaches and resorts. This penthouse is ideal for clients seeking a primary residence, a second home, or a property investment in a strategic location in Mauritius. A rare property where luxury, privacy, and an endless panorama are perfectly combined. Limited availability!

Kauf von Immobilien - Experience exclusivity on the ground floor of a tropical paradise. Discover this prestigious apartment located just steps from the fine sand. Combining the privacy of a villa with its private garden and the comfort of a luxury resort, this property is a rare gem on the market. Key Features: A Flexible and Profitable Investment This property offers exceptional versatility for your assets: 1. Hotel Management: Entrust your property to a hotel management company to generate recurring and reliable rental income. 2. Mixed Use: Enjoy your apartment for your holidays and generate income the rest of the year. Bright Living Space: A vast 47m² reception area (living room, dining room, and open-plan kitchen) opening directly onto the outside. Sleeping Area: 3 spacious bedrooms designed as havens of peace. Private Outdoor Area: An exclusive garden with a private pool, ideal for enjoying breakfast while relaxing in the sea breeze. Privileged Access: Take advantage of the residence's common areas: elegant reception and direct beach access. The 'Maritim Resort Spa Mauritius' Privilege: As a resident, you benefit from an exclusive partnership with the neighboring 5-star hotel. Access a world of services with preferential rates (by reservation): Absolute relaxation at the Spa. Escape on horseback rides. Perfect your swing on the 9-hole golf course (Par 29). A Flexible and Profitable Investment: This property offers rare versatility for your assets: 1. Hotel Management: Entrust your property to a hotel management company to generate recurring and reliable rental income. 2. Mixed Use: Enjoy your apartment for your holidays and generate income the rest of the year.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Objekt im begehrtesten Bezirk des Nordens von Mauritius. Zwei Schritte vom Ozean und von idyllischen Stränden entfernt, verkörpert diese Wohnung modernen Luxus unter Tropen. Bereits beim Betreten des Komplexes tauchen Sie in eine Atmosphäre der Glückseligkeit ein. Dieses Objekt bietet einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer privaten Terrasse, 2 elegante Schlafzimmer und 2 raffinierte Badezimmer mit makelloser Ausstattung. Profitieren Sie von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, Einkaufszentren und Golfplätzen. Dieser gesicherte Komplex bietet Annehmlichkeiten, die dem Standard der größten Hotels entsprechen. Eine seltene Investition zu einem sehr attraktiven Preis. Ideal als Zweitwohnsitz oder für eine optimierte Vermietung. Nettorentabilität 9 % bei saisonaler Vermietung und mindestens 6 % bei moderater Vermietung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, im Paradies zu investieren. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder um das vollständige Dossier zu erhalten.

Kauf von Immobilien - Der einzige Ort, an dem Luxus mit totaler Anonymität einhergeht.

Kauf von Immobilien - Nestled within a secure complex in the north of Mauritius, this exceptional villa blends cutting-edge design with traditional comfort. A rare opportunity where quality amenities meet a prime location. Living space: over 70 sq m of light-filled rooms, enhanced by fine materials and haute couture finishes. Three bedrooms, including a master suite with a dressing room, designed for privacy and well-being. A magnificent exterior boasts a private pool, a relaxation gazebo, and several generous terraces within a meticulously landscaped garden. A strategic location in the heart of the north: close to the most beautiful beaches, golf courses, schools, shopping centers, and renowned wellness centers. This property offers exceptional value for money. It successfully achieved the difficult feat of combining high-end construction, generous living spaces, and a strategic location, all within a refined complex where every detail has been designed for longevity. A rare find on the market, combining modern comfort, prestige, and immediate appreciation.

Kauf von Immobilien - Nördlich von Mauritius, im prestigösen Résidence de Cap Marina, entdecken Sie eine Villa, in der zeitgenössische Eleganz und tropisches Lebensgefühl harmonisch zusammenkommen. Architektur & Räume Sie profitieren von einer großzügigen Fläche von 305 m², konzipiert für folgende Merkmale: Moderne, klare Linien Breite Glasfronten, die natürliches Licht fördern Eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich Jede Perspektive wurde darauf ausgelegt, den Garten, den Pool und den Kanal in Szene zu setzen Lebensräume Sie profitieren von einem offenen und harmonischen Empfangsbereich, der umfasst: Voll ausgestattete Küche Elegantes Esszimmer Geräumiges Wohnzimmer mit Blick nach draußen Die Terrasse und der Infinity-Pool öffnen sich, als natürlicher Verlängerungsraum der Villa Schlafbereich Die Villa bietet: 3 en-suite Schlafzimmer Privatsphäre-Badezimmer Integrierte Aufbewahrung Eine intime und raffinierte Atmosphäre Jede Suite wurde so entworfen, dass Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet sind. Außenbereiche & Privater Zugang Gärtnerisch gestalteter Tropen-Garten Privater Badestrand Direkter Zugang zum Kanal Privates Pontonboot- oder Kajaksteg Sie leben hier im Rhythmus des Wassers, in einem sicheren und exklusiven Umfeld. Lage & Investition Die Wahl des Nordens von Mauritius bedeutet: Eine dynamische und gefragte Region Berühmte Strände und Marinas Ein attraktives steuerliches Umfeld Eine anerkannte wirtschaftliche Stabilität Aquamarine Néo richtet sich an diejenigen, die eine distinctive Immobilie suchen, sowohl Residenz von Prestige als auch strategische Erbschaftsinvestition. Sie kaufen nicht einfach eine Villa. Sie wählen eine diskrete Adresse im Herzen des Indischen Ozeans.

Kauf von Immobilien - Stellen Sie sich vor, morgens aufzuwachen. Das goldene Nordlicht streichelt die Palmen, die Luft ist das ganze Jahr über sanft, und die Ruhe des Yachthafens begleitet Ihren ersten Kaffee am Wasser. Willkommen in einer seltenen Villa, eingebettet in eine idyllische Lage im Herzen von Cap Marina, eine der begehrtesten Adressen im Norden von Mauritius. Eine Villa, gedacht für Komfort und Flussigkeit Schon der Eingang beeindruckt durch großzügige Räume. Das Wohnzimmer von über 51 m² öffnet sich großzügig zu einer überdachten Terrasse von 17,82 m², die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verwischt. Hier ist alles darauf ausgelegt, drinnen und draußen zu leben – Sommer wie Winter. Die unabhängige Küche ergänzt den Wohnraum harmonisch und eignet sich ideal für elegante Empfänge. Zwei Suiten, zwei private Kokons. Die Master-Suite bietet Ihnen: Eine helle Kammer Eine großzügige Ankleide Eine Outdoor-Dusche für einzigartige Momente under dem mauritischen Himmel Das zweite Schlafzimmer en Suite empfängt Familie oder Gäste mit demselben Niveau an Ansprüchen und Privatsphäre. Außenbereiche spektakulär & privater Kanalzugang Der wahre Herzensbrecher Überlaufendes Schwimmbecken von 58,24 m² Strandbad & Entspannungszonen Kabinen und Barbecue-Bereich für unvergessliche Abende Die Villa verfügt über direkten Zugang zum Kanal mit privater Bucht. Von Ihrem eigenen Ponton aus legen Sie Ihr Boot an oder gehen Sie Kajak fahren, um die ruhigen Gewässer der Marina zu erkunden. Ein lebendiges, chic und authentisches Dorf Gelegen im Herzen eines lebhaften Dorfes von Cap Marina bietet die Villa Privatsphäre und Dynamik: Handwerksmärkte & Boutiquen Raffinierte Restaurants, Clubbar und Dachterrasse Zwei kulturerische Museen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar Angenehme Spaziergänge rund um die Marina. Sie wohnen in einem privaten Haus und genießen gleichzeitig sofort einen lebendigen, kosmopolitischen Lebensstil. Warum in den Norden von Mauritius investieren? Der Norden ist das begehrteste Gebiet der Insel – dank sonnigem Klima, legendären Stränden wie Grand Baie und einer Atmosphäre, die zugleich elegant und entspannt ist. Aber jenseits der außergewöhnlichen Umgebung, Mauritius bietet ein besonders attraktives steuerliches Umfeld: Steuererleichterungen Keine Vermögenssteuer Keine Grundsteuer stabiles und sicheres System Möglichkeit zur Residenz unter Investitionsbedingungen Eine Investition, die Freude macht und zugleich Vermögenswerte schafft. Das Wesentliche: 2 Suiten Garage Hauswirtschaftsraum, Vorratsräume, Gäste-WC Überlaufendes Schwimmbecken Privater Kanalszugang & Ponton

Kauf von Immobilien - Eine skulpturale und visionäre Architektur Mehr als nur eine Residenz, diese Villa aus der Kollektion ‚Signature‘ ist ein Kunstwerk architektonischer Baukunst, eingebettet im wohl begehrtesten Umfeld von Mauritius. Konzipiert für eine Kundschaft auf der Suche nach dem Absoluten, bietet sie eine totale Eintauchen in eine Natur von wilder Schönheit, mit dem einzigen Horizont einer der teuersten Inseln Mauritius'. Hier lässt sich Luxus nicht nur in Quadratmetern messen, sondern in Emotionen und Gelassenheit. Die Kunst des Empfangens an der Spitze: Mit einer rohen Fläche von 895,62 m² wurde jeder Raum darauf ausgerichtet, Raum und Licht zu feiern: Magistratische Rezeption: ein kathedralenähnliches Wohnzimmer und ein Esstisch von über 125 m² öffnen sich zu atemberaubenden Panoramen. Epikureismus: eine hochwertige Küche, erweitert durch einen gloriierten Weinbereich mit Verglasung, für die anspruchsvollsten Sammler. Nachtheiligtum: 5 Prestige-Suiten, darunter eine Master Suite von 39,60 m² mit imperialem Ankleidezimmer von 15,91 m² und einem Badezimmer, das den größten Palästen gerecht wird. Eine private Sinneserfahrung Wohlbefinden wird hier zur absoluten Priorität: Kino & Freizeit: ein privates Projektionen-Saal von 30,96 m² für außergewöhnliche Momente in vollster Privatsphäre. Wasserausflug: ein monumentaler Spiegelpool von 190,01, der eine eingebettete Bar, Massageräume und schwebende Erholungsstationen umfasst. Privates Spa: ein umfassender Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Fitnessraum für totale Kraftquelle zu Hause. Details, die den Unterschied machen Licht und Materialien: Skulpturale Kronleuchter, Spiegelspiele, strukturierte Marmore und edle Hölzer schaffen eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre. Automatisierung und Service: Garage für 3 Luxusfahrzeuge, Personalbereiche und eine ausgestattete Wäscherei für einen reibungslosen Service. Eine diskrete Adresse, ein exquisiter Lebensstil.

Kauf von Immobilien - Die perfekte Harmonie zwischen modernem Design und tropischen Lebensgenuss

Kauf von Immobilien - Discover this sumptuous villa nestled in lush greenery in Mauritius. With its three bedrooms, each designed for your comfort, this house offers a unique living space. Enjoy three modern bathrooms, a guest toilet, and a spacious dressing room. Be captivated by a large swimming pool and a 100 m² terrace, ideal for moments of relaxation. Absolute tranquility awaits you in this secluded location, where birdsong accompanies your awakenings. Just 5-10 minutes from major supermarkets and the beach, and with easy access to public transport and top schools nearby, ensuring an ideal setting for families, this villa combines the art of living, nature, and serenity. Imagine yourself in this enchanting setting, where every day is an invitation to relax. Don't miss this exceptional opportunity! A Prime Location Ideally situated just minutes from Grand Baie, Villa Maubali 2 offers quick access to the most sought-after addresses in the north of the island. Between the exceptional Mont Choisy Le Golf course, beaches with turquoise lagoons, and upscale amenities like La Croisette Grand Baie, everything is in place for a smooth and privileged lifestyle. Residential Advantages The purchase of this property allows the buyer and their family to apply for permanent residency, while also benefiting from an attractive tax environment, with no property tax, wealth tax, or inheritance tax.

Kauf von Immobilien - Discover Villa Ambre, an exclusive retreat that captures the very essence of Mauritius. More than just a residence, it's an invitation to experience the rhythm of Mauritian life within a verdant setting enclosed by stone walls. A blend of heritage and modernity, its charm is undeniable from the first glance: iconic rooftops evoke the elegance of grand colonial mansions of the era. The facades are clad in hand-cut volcanic stone, anchoring the villa in its Mauritian terroir while offering a sublime contrast to its clean, contemporary lines. An art of indoor-outdoor living. A cocoon of comfort: four luxurious suites, including an exceptional master suite, are arranged around a light-filled living room and private interior gardens. These spacious accommodations offer approximately 200 square meters of living space. Living spaces: a generous terrace opens onto a swimming pool, a traditional gazebo, and an outdoor kitchen, perfect for entertaining under the trade winds. The Privilege of Location: Just steps from Mont Choisy Le Golf and the vibrant atmosphere of Grand-Baie, you'll enjoy the absolute tranquility of a secure estate. On-Site amenities include a concierge service, spa, fitness room, and sauna for complete serenity. Discover Villa Ambre, an exclusive 336 m² retreat that captures the very essence of our island. More than just a residence, it's an invitation to live the rhythm of tropical dolce vita. Between Heritage and Modernity: The charm works its magic at first sight: an architecture with iconic roofs, reminiscent of the elegance of the grand colonial mansions of the era. The facades are clad in hand-cut volcanic stone, anchoring the villa in its Mauritian terroir while offering a sublime contrast to its clean, contemporary lines. An Art of Indoor-Outdoor Living: Four luxurious suites, including an exceptional master suite, are arranged around a light-filled living room and private interior gardens. Living Spaces: A generous terrace opens onto a swimming pool, a traditional gazebo, and an outdoor kitchen, perfect for entertaining under the trade winds. The Privilege of Location: Just steps from Mont Choisy Le Golf and the vibrant atmosphere of Grand Baie, you can enjoy the absolute tranquility of a secure estate. On-Site amenities include a concierge service, spa, fitness room, and sauna for complete serenity. Why Invest in Mauritius? Mauritius is not only a dream destination, but also a stable fiscal and economic environment: Permanent residence permit granted upon purchase. Attractive tax regime: No property tax, no capital gains tax, and no inheritance tax. Full ownership guaranteed through the Res scheme. Experience the exceptional, where the authenticity of historic charm meets absolute luxury.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie das herausragende Immobilienprojekt „Villas Natureva“, ein Ensemble von 13 Luxusvillen in Cap Malheureux auf der wunderschönen Insel Mauritius. Diese Villen mit privatem Pool sind vollständig möbliert und von einem renommierten Innenarchitekten dekoriert und bieten ein idyllisches Wohnambiente nur 10 Gehminuten vom Strand und dem prächtigen Lagunengebiet entfernt. Projektdetails: Typ: Luxusvillen mit individuellem Pool Standort: Cap Malheureux, Mauritius Sicherheit: 24/7, jährliche Wartung Ausstattung: Clubhaus, Bar, Fitnesscenter Verfügbare Villen: Villa Héliconia Grundstück: 728 m² Wohnfläche: 164 m² Gesamtpreis: Rs. 18 196 217 (466 570 €) Villa Frangipanier Grundstück: 625 m² Wohnfläche: 164 m² Gesamtpreis: Rs. 17 337 683 (444 556 €) Villa Médilina Grundstück: 633 m² Wohnfläche: 164 m² Gesamtpreis: Rs. 17 406 075 (446 310 €) Villa Oiseau du Paradis Grundstück: 633 m² Wohnfläche: 164 m² Gesamtpreis: Rs. 17 406 075 (446 310 €) Villa Anthuruim Grundstück: 633 m² Wohnfläche: 164 m² Gesamtpreis: Rs. 17 406 075 (446 310 €) (Einige weitere Villen mit ähnlichen Merkmalen sind ebenfalls verfügbar.) Vorteile der Investition: Aufenthaltsgenehmigung für Sie und Ihre Familie. Keine Steuer auf Veräußerungsgewinne bei Wiederverkauf. Garantierte Mieteinnahmen von 10 000 € pro Jahr, inklusive Hausverwaltungsdienstleistungen. Maßgeschneiderte Hoteldienstleistungen, um alle Erwartungen zu erfüllen. Kontakt: Für weitere Informationen zu verfügbaren Villen, Erwerbskonditionen oder Terminvereinbarungen wenden Sie sich noch heute an uns. Investieren Sie in Ihre Zukunft und werden Sie Eigentümer Ihres eigenen Paradieses in Mauritius mit Villas Natureva! Investieren auf Mauritius: Villas Naturêva Projektübersicht: Die Residenz Villas Naturêva, located in Cap Malheureux, besteht aus 13 Luxusvillen und einem Clubhaus. Jede Villa wird mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Oberflächen gefertigt und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit Zugang zu den wunderschönen Stränden und Lagunen der Insel. Eigenschaften der Villen: Moderne Architektur: Neubau-Geschosswohnungen mit Erdgeschoss und einer Etage, einschließlich Rezeption, Fitnessraum und Lounge-Bar. Sicherheit: Sicherheitsdienst vor Ort und sechs Besucherparkplätze. Komfort und Annehmlichkeiten: Jede Villa ist mit Klimaanlagen, moderner amerikanischer Küche und luxuriöser Badezimmerausstattung mit italienischer Dusche ausgestattet. Geschätzte monatliche Kosten: Elektrizität inkl. Klimaanlage: 4000–5000 MRU Internet/Telefon: 1000–2000 MRU Fernsehen (Canal +): 1200–1500 MRU (dSTV): 1000–2600 MRU Reinigungskosten: 5000 MRU für 2/3 Stunden pro Tag Hausverwaltungskosten: 4000–5000 MRU (Wasser inklusive) Warum Mauritius? Eine idyllische Lebensqualität: Weiße Sandstrände, türkisblaue Lagunen und atemberaubende Landschaften. Politische Stabilität: Sichere Rahmenbedingungen für Investoren. Attraktive Steuern: Niedrige Steuersätze, keine Kapitalgewinn- oder Dividendensteuer. Fachkräfte: Hohes Alphabetisierungsniveau und hochwertige Berufsausbildung. Investitionsmöglichkeiten: Leichter Zugang zu Arbeits- und Aufenthaltsgenehmigungen für ausländische Investoren. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer florierenden Umgebung zu investieren und Ihre Lebensqualität auf Mauritius zu verbessern! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese prachtvolle 255 m² große Wohnung im Erdgeschoss der renommierten Residenz Akoya17 in Pointe aux Canonniers, eine der schönsten Adressen im Norden von Mauritius, nur 2 Minuten von Grand Baie entfernt. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: 255 m² 3 großzügige Suiten: Jede Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer, bietet absoluten Komfort und totale Privatsphäre. Großes Wohnzimmer: Ein weitläufiger Wohnbereich mit natürlichem Licht, gestaltet für Entspannung und gemütliche Momente mit Familie oder Freunden. Voll ausgestattete Küche: Modern und komplett eingerichtet, ideal für Kochliebhaber, mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen. Private Terrasse: Genießen Sie großzügigen Außenbereich, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente in einer grünen tropischen Umgebung. Vorteile der Residenz: Gemeinsamer Pool, umrundet von üppigen tropischen Gärten Spa und Fitnessraum für das tägliche Wohlbefinden 24h-Sicherheit mit kontrolliertem Zugang und privatem Tiefgaragenparkplatz Diese einzigartige Immobilie vereint Luxus, Platz und Ruhe, und liegt gleichzeitig in der Nähe von Stränden, Einkaufszentren, Restaurants und allen lokalen Annehmlichkeiten. Erleben Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität auf Mauritius in dieser Ausnahmewohnung. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Kauf von Immobilien - Akoya 17 - Immobilienexzellenz auf der Insel MAURICE. Entdecken Sie Akoya 17, ein außergewöhnliches Wohnprojekt in Pointe aux Canonniers im prestigeträchtigen Norden von Mauritius. Diese Boutique-Wohnanlage mit nur 17 hochwertigen Apartments verkörpert das perfekte Gleichgewicht aus zeitgenössischem Luxus, tropischer Idylle und sicherer Investition.

Kauf von Immobilien - Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, gelegen im Stadtteil L'Écho des Champs. Diese elegante Villa, die von Norden nach Süden entlang der prestigeträchtigen Palm Alley ausgerichtet ist, profitiert von wunderschönem Tageslicht und mauritianischer Architektur, die vom Leben auf der Veranda inspiriert ist. Sie bietet einen großen, nach außen öffnenden Wohnraum, drei helle Schlafzimmer, einen Mehrzweckraum und eine rustikale Atmosphäre dank der Verwendung authentischer Materialien. Der in Entwicklung befindliche Stadtteil "Echo des Champs" befindet sich im Herzen der "Anahita Beau Champ" Smart City. Im ländlichen und authentischen Geist entworfen, fügen sich die Gebäude harmonisch in die umgebende Natur ein und nehmen Elemente der historischen Industriearchitektur des Ortes auf. Anahita Mauritius vereint die Meereskunst des Lebens mit dem authentischen Charme der mauritischen Natur durch seine zwei unterschiedlichen Anwesen. Das Anahita Golf Resort bietet Meeresfreizeit, außergewöhnliches Golf von Ernie Els und privilegierten Zugang zur Ile aux Cerfs. Im Anahita Beau Champ bilden die grüne Umgebung und die Steingebäude eine Oase der Ruhe mit Dorfgeist. Anahita Beau Champ bietet auf 118 Hektar eine ländliche und grüne Wohnumgebung, die Wohlbefinden, lokale Dienstleistungen und mauritische Authentizität vereint, in einer Wohnsiedlung mit lokalem architektonischem Charme und integriert in eine innovative landwirtschaftliche Landschaft. Anahita Beau Champ ist Teil einer nachhaltigen Entwicklungsstrategie, die auf den Achsen "GreenEst, HealthiEst, SmartEst" basiert, im Einklang mit den Zielen der UN und einem starken Engagement für erneuerbare Energien. Anahita Beau Champ bietet dank Amarela, seinem Beach & Boat Club, ein ländliches Anwesen mit Zugang zum Meer, seinem Beach & Boat Club, einem privilegierten Ort zum Entspannen, zum Üben von Wasseraktivitäten oder zum Erreichen der Ile aux Cerfs, mit Einrichtungen für Segelbegeisterte. Die Architektur von Anahita Beau Champ verfolgt einen authentischen ländlichen Stil, der die Topografie und die vorhandene Vegetation respektiert, wobei natürliche Materialien ein harmonisches und nachhaltiges Wohnumfeld fördern. Der Verkehr wurde entwickelt, um Belästigungen zu begrenzen, die Soft Mobilität zu fördern und die landschaftliche Identität des Geländes zu bewahren.

Kauf von Immobilien - Le long de la route côtière entre Pereybere et Bain Boeuf, découvrez Coconut Grove. Située dans une allée privée bordée d'arbres, la propriété dispose d'un chemin invitant à une plage isolée avec des vues imprenables sur le Coin de Mire. Cette résidence intimiste à l'architecture contemporaine a été minutieusement étudié pour offrir un bien-être et un confort optimal dans un environnement calme et verdoyant, procurant ainsi à ses habitants l'impression d'être au paradis. Proche de toutes les commodités Coconut Grove est à la fois un investissement sécurisé de part son emplacement, et la qualité de ces services. Les espaces ont été conçus pour fusionner harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, donnant à ses occupants un sentiment de liberté, la cuisine est ouverte, offrant une fenêtre sur l'espace de vie et inondant la maison de lumière tout en créant une sensation d'espace.